Verkauf mit Frist

46 Simon Ellice Drive, Bayview, North Shore City, Auckland

849m²

HouseListdatum 11-21 00:00

Am beliebtesten

Bayview 3Zimmer TRAUMHAFTES RESORT-STIL FAMILIENPARADIES!

Entfliehen Sie in die Ruhe und Privatsphäre eines großzügigen, freistehenden Grundstücks, umgeben von üppigem Grün und friedlichen Buschblicken. Dieses liebevoll gepflegte Zuhause prahlt mit einem geräumigen, funktionalen Layout und einem resortähnlichen Außenbereich mit einem gut ausgestatteten Swimmingpool, Spa und Feuerstelle - perfekt für ruhige Rückzüge oder unvergessliche Zusammenkünfte. Mit reichlich Parkmöglichkeiten abseits der Straße und einer praktischen Lage, ist dies Ihre Chance, ein ungestörtes Leben ohne Kompromisse zu genießen. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, es Ihr Zuhause zu nennen!

AUKTION: 17:00 Uhr, Donnerstag, 12. Dezember 2024 - In den Räumlichkeiten von Ray White Milford (sofern nicht vorher verkauft).

WICHTIGE MERKMALE:

Freistehender Titel - Ungefähr 849qm

3 Schlafzimmer + 2 Badezimmer mit geräumigem Grundriss und funktionaler Aufteilung

Spielzimmer auf Erdgeschoss mit Bad und separatem Eingang - Ideal für Mitbewohner oder Home Office!

Moderne, offene Küche und Wohnbereich, plus großes separates Esszimmer

Sonnige, erhöhte Terrasse mit Blick auf einen atemberaubenden, landschaftlich gestalteten Garten, Swimmingpool und einheimischen Busch

Unglaubliches Outdoor-Leben! Mit einem gut ausgestatteten Swimmingpool, Spa und Feuerstelle

Umgeben von ruhigem Grün und friedlichen Buschblicken

Reichlich Parkplätze abseits der Straße - Bringen Sie Ihr Boot mit!

Bequem gelegen für einfachen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Autobahnen, Einkaufszentren und lokalem Reservat

Alle Konjunktionsagenten willkommen!

Unsere Verkäufer ziehen nach Süden und sind entschlossen zu verkaufen! - Warten Sie nicht! Rufen Sie JETZT an, um mehr zu erfahren.

46 Simon Ellice Drive, Bayview, North Shore City, Auckland VENDOR MOVING SOUTH, DEMANDS URGENT SALE

Escape to peace and privacy on a generous freehold section surrounded by lush greenery and tranquil bush views. This lovingly maintained home boasts a spacious, functional layout and resort-style outdoor living with a well-appointed swimming pool, spa, and fire pit - perfect for quiet retreats or hosting memorable gatherings. With ample off-road parking and a convenient location, this is your chance to enjoy serene living without compromise. Don't miss this unique opportunity to call it home!

DEADLINE SALE: PRESENT ALL OFFERS BEFORE 5PM MONDAY 16th DECEMBER 2024 (Unless Sold Prior).

KEY FEATURES:

• Freehold Title - Approximately 849sqm

• 3 Bedrooms + 2 bathrooms with spacious floor plan and functional flow

• Rumpus room at ground level with bathroom and separate entry - Ideal for flatmates or work from home!

• Modern, open plan kitchen and living, plus large separate dining

• Sun-soaked elevated deck, overlooking a stunning landscaped garden, swimming pool, and native bush

• Incredible outdoor living! Featuring a well-appointed swimming pool, spa pool, and fire pit

• Encompassed by serene greenery and tranquil bush views

• Off-street parking for plenty - Bring your boat!

• Conveniently located for easy access to public transport, motorways, shopping centers, and local reserve

• All conjunctional agents welcome!

Our vendors are moving south and are committed to selling! - Don't wait! Call NOW to find out more.

Standorte

Offener Tag

Dec14

Saturday13:00 - 13:30

Dec15

Sunday13:00 - 13:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag

Gebäudewert$50,000Rückgang um -87% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,300,000Anstieg um 150% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,350,000Anstieg um 47% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Other

HanglageEasy/Moderate Fall

Grundstücksfläche849m²

Wohnfläche133m²

Baujahr1975

TitelnummerNA30B/1026

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 55 DP 74397

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 55 DEPOSITED PLAN 74397,849m2

Grundsteuer$3,366.41
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Bayview School	0.25 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 410	7	Details
Glenfield Intermediate	2.53 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 441	6	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:849m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Simon Ellice Drive Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Simon Ellice Drive ist eine Unterregion in der Stadt Bayview

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Bayview

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

19Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,008,000

Niedrig: $875,000, Hoch: $1,485,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$670

Niedrig: $88, Hoch: $750

Bayview Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,008,000	-1.7%	19
2023	$1,025,000	-3.3%	13
2022	$1,060,000	-8.6%	16
2021	$1,160,000	27.5%	31
2020	$910,000	14.9%	22
2019	$792,000	-4.1%	35
2018	$825,500	-1.1%	24
2017	$835,000	-0.6%	27
2016	$840,000	14.3%	31
2015	$735,000	22.4%	37
2014	$600,500	-	60

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
81 Lynn Road, Bayview	0.13 km	3	2	0m²	2024 Jahr 11 Monat 01 Tag	$1,008,000	Council approved
1/41 Anne McLean Drive, Glenfield	0.20 km	3	1	90m²	2024 Jahr 10 Monat 30 Tag	$916,000	Council approved
11 Eugen Place, Bayview	0.39 km	4	2	240m²	2024 Jahr 10 Monat 23 Tag	-	Council approved
1/22 Simon Ellice Drive, Bayview	0.27 km	3	1	-m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	-	Council approved
2/86 Lynn Road, Bayview	0.24 km	2	1	71m²	2024 Jahr 07 Monat 18 Tag	-	Council approved