$869,000

2/618 Glenfield Road, Bayview, North Shore City, Auckland

HouseListdatum 09-12 00:00

Preisrückgang

Bayview 3Zimmer Affordable for First Home Buyers or Investors!

Welcome to 2/618 Glenfield Road, a charming 3-bedroom, 1-bathroom home perfectly situated on the North Shore. This property offers the convenience of being just minutes away from Glenfield Mall and other essential amenities.

The open-plan living area on the upper floor features a spacious family lounge, dining area, and a well-appointed kitchen, creating a warm and inviting space for everyday living. Downstairs, you’ll find three comfortable bedrooms, ensuring a restful retreat.

Surrounded by lush greenery, perfect for relaxation and enjoying nature. The property also includes a single garage, which can be used as extra storage space.

For outdoor enthusiasts, nearby parks such as Kaipatiki Park, Glenfield Mall Playground, and Marlborough Park offer excellent options for recreation and leisure.

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Standorte

Offener Tag

Dec15

Sunday13:00 - 13:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag

Gebäudewert$440,000Anstieg um 7% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$525,000Anstieg um 28% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$965,000Anstieg um 17% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Other

HanglageEasy/Moderate Fall

Wohnfläche90m²

Baujahr1995

Titelnummer682201

TitelartCross-Lease

RechtsbeschreibungAREA 2 DP 483432 ON PT LOT 1 DP 45494 HAVING 1/2 SH IN 884 SQ METRES

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungFSIM,1/2,AREA 2 DEPOSITED PLAN 483432

Grundsteuer$2,578.34
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Manuka Primary School	1.05 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 425	6	Details
Glenfield Intermediate	2.00 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 441	6	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Glenfield Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Glenfield Road ist eine Unterregion in der Stadt Bayview

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Bayview

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

22Ansehen

Immobilienart: Cross lease

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$876,500

Niedrig: $538,994, Hoch: $1,008,500

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$667

Niedrig: $88, Hoch: $750

Bayview Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$876,500	-1.3%	22
2023	$888,000	-8.1%	15
2022	$965,750	-1.5%	12
2021	$980,000	22.5%	29
2020	$800,000	6.7%	27
2019	$750,000	-	21
2018	$750,000	2.7%	39
2017	$730,000	-	23
2016	$730,000	13.2%	29
2015	$645,000	20.1%	38
2014	$537,000	-	47

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
1/16 Glen Vista Place, Bayview	0.25 km	4	2	130m²	2024 Jahr 12 Monat 01 Tag	$700,000	Council approved
576 Glenfield Road, Glenfield	0.23 km	6	3	165m²	2024 Jahr 09 Monat 04 Tag	-	Council approved
612 Glenfield Road, Totara Vale	0.06 km	4	2	0m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	$1,145,000	Council approved
15b Glendhu Road, Bayview	0.12 km	4	2	0m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	$1,246,000	Council approved
2/33 Sapphire Place, Bayview	0.13 km	2	1	0m²	2024 Jahr 07 Monat 01 Tag	-	Council approved