Verhandelbar

9/50 Tiverton Road, Avondale, Auckland

117m²

120m²

HouseListdatum 05-28 00:00

Fast neu

Avondale 3Zimmer Affordable Standalone & Quality in Central Auckland

Featuring a premium 3-bedroom new build with 2-full bathrooms and internal access garage, perfect for the family. Standalone and freehold, with no body corp. This golden opportunity offers unmatched space, privacy, and spacious room sizes!

Spacious open plan living with modern kitchen featuring quality BOSH appliances and private back yard for relaxing and enjoying outdoors, this comfortable home is prime for entertainment.

Conveniently located with easy access to motorway to City and the Airport, with walking distance to schools, bus stops, parks and reserves, and in zone for ADHB.

PLEASE NOTE: Specified floor and land area sizes have been obtained from sources such as Property Guru, Auckland Council (LIM) or Title documents. They have not been measured by the Salesperson or Hills Real Estate Limited. We recommend you seek your own independent legal advice if these sizes are material to your purchasing decision.

Standorte

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 06 Monat 25 Tag

Gebäudewert$430,000

Grundstückswert$550,000

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$980,000

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche120m²

Wohnfläche118m²

Baujahr2023

Titelnummer1050956

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 11 DP 574596, LOT 2 DP 574596

GemeinderatAuckland - City

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 574596,120m2

Grundsteuer$2,766.62 2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
New Windsor School	0.61 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 417	4	Details
Glenavon School	0.67 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 503	1	Details
Avondale College	2.03 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 441	4	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:-

Grundstücksfläche:120m²

Art des Eigentums:Freehold

Stadtplanungszonen

Unterirdische Rohrleitungen

Höhenlinie

Regierungswohnungen

Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Avondale

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

73Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$930,000

Niedrig: $550,000, Hoch: $1,505,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$730

Niedrig: $540, Hoch: $860

Avondale Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2023	$926,000	-21.4%	58
2022	$1,177,500	-2.7%	64
2021	$1,210,000	28.7%	139
2020	$940,000	11.9%	121
2019	$840,000	-0.2%	97
2018	$842,000	-2.5%	86
2017	$863,500	2.1%	94
2016	$846,000	15.7%	105
2015	$731,500	21.5%	126
2014	$602,000	-	111

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
2/50 Tiverton Road	0.05 km	5	3	156m²	2024 Jahr 05 Monat 30 Tag	$1,115,000	Council approved
75 Tiverton Road	0.12 km	4	2	143m²	2024 Jahr 04 Monat 14 Tag	$1,080,000	Council approved
3/50 Tiverton Road	0.04 km	5	3	156m²	2024 Jahr 02 Monat 13 Tag	$1,108,000	Council approved
1A Pinewood Street	0.08 km	4	2	0m²	2024 Jahr 02 Monat 01 Tag	$1,120,000	Council approved
75A Tiverton Road	0.12 km	3	2	105m²	2024 Jahr 02 Monat 01 Tag	$851,000	Council approved