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18A Avondale Road, Avondale, Auckland, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, House
06-29 13:00 13:00-13:30

$939,000

18A Avondale Road, Avondale, Auckland

3
1
1
93m2
HouseListdatum 05-22 00:00
Preisrückgang

Avondale 3Zimmer Affordable & Adorable!

Discover the perfect blend of comfort and convenience in this stunning freestanding Fletcher home, set well off the road for ultimate privacy. Impeccably maintained and recently renovated, this residence offers a modern, stylish retreat for you and your family.

This affordable home features three spacious double bedrooms with plenty of natural light, an open-plan living area for ease of entertaining and a cozy lounge featuring a charming wood burner. Step outside to a covered deck, ideal for alfresco dining, which leads down to a private patio area. Vaulted ceilings throughout add a sense of spaciousness, complemented by warm interior paneling.

Recent renovations include a brand-new bathroom, new carpet and lino flooring, new light fittings, new drapes, and freshly painted doors and cupboards. For added convenience, there is a separate toilet.

Additional features include a single lockup garage with workshop space, ideal for DIY projects and extra storage.

The large, flat, fully fenced backyard provides a safe and spacious area for children and pets.

This home is conveniently located close to Avondale Primary School and Avondale College, and is also near major motorway links, making commuting easy.

This home is a rare find, combining modern amenities with classic charm. Don't miss your chance to own this beautifully renovated property in a sought-after location.

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Standorte

Offener Tag

Jun29
Saturday13:00 - 13:30
Jun30
Sunday13:00 - 13:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 06 Monat 25 Tag
Gebäudewert$150,000Rückgang um -30% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$1,000,000Anstieg um 53% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,150,000Anstieg um 32% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Wohnfläche93m²
Baujahr1987
TitelnummerNA68D/416
TitelartCross-Lease
RechtsbeschreibungFLAT 2 DP 119762, LOT 10 DP 9580
GemeinderatAuckland - City
EigentumsbeschreibungFSIM,1/2,LOT 10 DEPOSITED PLAN 9580,1093m2
Grundsteuer$3,086.63 2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Rosebank School (Auckland)
0.19 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 486
2
Avondale College
0.74 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 441
4
Avondale Intermediate
0.86 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 477
2

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone
Grundstücksfläche:-
Art des Eigentums:Cross-Lease
Stadtplanungszonen
Unterirdische Rohrleitungen
Höhenlinie
Regierungswohnungen
Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Avondale
Avondale Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2023
$900,000
-11.8%
16
2022
$1,020,000
0.5%
27
2021
$1,015,000
20.8%
46
2020
$840,000
11.3%
32
2019
$755,000
4.9%
44
2018
$720,000
-12%
37
2017
$818,000
8.8%
31
2016
$751,500
13.9%
32
2015
$660,000
18.9%
61
2014
$555,000
-
44

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
0.15 km
3
181m2
2024 Jahr 05 Monat 01 Tag
$995,000
Council approved
3/8 Avondale Road
0.08 km
3
1
129m2
2024 Jahr 02 Monat 28 Tag
$910,000
Council approved
0.17 km
2
1
70m2
2024 Jahr 02 Monat 27 Tag
$745,000
Council approved
0.14 km
3
1
88m2
2024 Jahr 02 Monat 16 Tag
$790,000
Council approved
0.16 km
3
1
100m2
2024 Jahr 01 Monat 23 Tag
$910,000
Council approved

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Immobiliencode:NLY31115Letzte Aktualisierung:2024-06-25 10:45:49