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79C Holly Street, Avondale, Auckland City, Auckland, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, House

Auktion03-05 16:00

79C Holly Street, Avondale, Auckland City, Auckland

3
1
1
HouseListdatum 02-13 00:00
Am beliebtesten

Avondale 3Zimmer Friedliches Leben - AUF DEM GRÜNEN

Einmalige, außergewöhnliche Immobilien an besonderen Standorten bieten sich als Gelegenheiten an. Lassen Sie dies nicht die Immobilie sein, von der Sie sich wünschen, sie vor 5 Jahren gekauft zu haben. Die Zeit zu handeln ist jetzt.

Gelegen an der atemberaubenden Holly Street Esplanade Reserve. Stellen Sie sich vor, Sie genießen den größten Garten, ohne einen Rasenmäher besitzen zu müssen! Sie werden die ständig wechselnden Küstenansichten und die Meeresbrise genießen.

Dieses nach Norden ausgerichtete Juwel steht ganz im Zeichen des pflegeleichten Lebensstils. Es ist kein "Reihenhaus", sondern ein großzügiges freistehendes Haus mit 3 Doppelzimmern. Ein Familienbad und ein zusätzliches Gäste-WC. Das weitläufige obere Stockwerk, das Hauptschlafzimmer, öffnet sich zu einem Panoramablick, der von einem eigenen privaten Balkon genossen werden kann.

Der landschaftlich gestaltete Innenhof ist eine herrliche Sonnenfalle. Französische Türen öffnen sich nach Osten, Norden und Westen, um den Außenbereich den ganzen Tag lang einfließen zu lassen. Der Garten ist der perfekte Spielbereich für gartenbegeisterte Käufer und zum Unterhalten von Familie und Freunden mit Grillabenden und Sundownern oder einfach nur ein entspannender Ort für Ihren Morgenkaffee.

Das freundliche Familien-Cricketmatch wird definitiv dieses Jahr bei Ihnen stattfinden! Das Reservat ist der ideale Ort für Haustiere, um sich auszutoben und für Sie, um sicher von Ihrem Zuhause aus zuzusehen, wie die Kinder spielen, mit großartigen Parks nur einen kurzen Spaziergang entfernt.

Das perfekte erste Zuhause, zum Verkleinern, als Investition oder als Familienheim.

Sie haben reichlich Stauraum in der großzügigen Garage mit internem Zugang, auch mit Gästeparkplatz. Diese Immobilie erfüllt alle Kriterien!

Akribisch gepflegt und vom jetzigen Eigentümer in den letzten 20 Jahren geschätzt. Es ist sicher zu sagen, dass sie ihr Zuhause geliebt hat, aber leider zwingt sie eine Krankheit zum Verkauf. Abseits der Straße gelegen, für Privatsphäre, und mit wunderbaren Nachbarn.

Zögern Sie nicht, diese Immobilie muss verkauft werden!

ALLE MAKLER WILLKOMMEN

Auktion um 16:00 Uhr, Mittwoch, 5. März 2025 In Rooms, Ray White Glenfield, Glenfield Mall (sofern nicht vorher verkauft). Sie können die Auktion live hier verfolgen: https://rwcarpenterrealty.co.nz/watch-our-auctions-live

79C Holly Street, Avondale, Auckland City, Auckland Peaceful life - ON THE GREEN

Once-in-a-lifetime expectational properties, in exceptional locations, present themselves as opportunities.

Don't let this be the home you wished you had purchased 5 years from now. The time to move is today.

Set on the breathtaking Holly Street Esplanade Reserve. Imagine enjoying the biggest backyard and not having to own a lawn mower! You'll relish in the everchanging coastal views and sea breeze.

This north-facing stunner is all about the low-maintenance lifestyle. It's no 'townhouse', this is a generous freestanding home sporting 3 double bedrooms. A family-sized bathroom and extra guest powder room. The expansive upper-level, primary bedroom opens to a panoramic view via its own private balcony.

The landscaped courtyard is a glorious suntrap. French doors open to the East, North, and West to allow the outside to pour in all day long. The garden is the perfect play area for green-fingered buyers and entertaining family and friends with BBQS, and sundowners or just a relaxing spot for your morning coffee.

The friendly family cricket match will definitely be at yours this year! The reserve is the ideal spot for pets to exercise and you to watch the kids play safely from the comfort of your home, and great parks a short stroll away.

The perfect first home, downsize, investment, or family home.

You have storage space galore in the generous internally accessed garage, with guest parking too. This one ticks all of the boxes!

Meticulously maintained and cherished by the current owner for the last 20 years. It's safe to say she has loved her home, but sadly ill health forces the sale. Set well off the road, for privacy, and with amazing neighbours.

Don't hesitate this property must be sold!

ALL AGENTS WELCOME

Auction 4:00pm, Wednesday 5th March 2025 In Rooms, Ray White Glenfield, Glenfield Mall (unless sold prior). You can watch the auction live here https://rwcarpenterrealty.co.nz/watch-our-auctions-live

Standorte

Auktion

Mar05
Wednesday16:00

Offener Tag

Feb22
Saturday13:30 - 14:30
Feb23
Sunday13:30 - 14:30
Mar01
Saturday13:30 - 14:30
Mar02
Sunday13:30 - 14:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 12 Tag
Gebäudewert$500,000Anstieg um 1% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$750,000Anstieg um 66% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,250,000Anstieg um 32% im Vergleich zu 2017
AussichtFocal Point Of view - Water
HanglageLevel
Grundstücksfläche208m²
Wohnfläche134m²
Baujahr2002
Titelnummer63710
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 4 DP 316308, LOT 7 DP 316308
GemeinderatAuckland - City
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 316308,208m2
Grundsteuer$3,274.89
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Avondale Intermediate
0.57 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 477
2
Rosebank School (Auckland)
0.61 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 486
2
Avondale College
0.63 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 441
4

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:-
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Holly Street Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Avondale
Avondale Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$947,500
3.2%
90
2023
$918,500
-22%
62
2022
$1,177,500
-2.7%
64
2021
$1,210,000
28.7%
139
2020
$940,000
11.9%
121
2019
$840,000
-0.2%
97
2018
$842,000
-2.5%
86
2017
$863,500
2.1%
94
2016
$846,000
15.7%
105
2015
$731,500
21.5%
126
2014
$602,000
-
111

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
48 Fairlands Avenue, Waterview
0.45 km
3
1
81m2
2024 Jahr 12 Monat 19 Tag
$2,000,000
Council approved
75 Holly Street, Avondale
0.04 km
3
2
-m2
2024 Jahr 12 Monat 01 Tag
$1,120,000
Council approved
25A Lidcombe Place, Avondale
0.48 km
2
1
100m2
2024 Jahr 11 Monat 13 Tag
-
Council approved
113 Holly Street, Avondale
0.23 km
3
1
-m2
2024 Jahr 11 Monat 01 Tag
$1,170,000
Council approved
1/28A Holly Street, Avondale
0.41 km
2
1
-m2
2024 Jahr 08 Monat 30 Tag
-
Council approved

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Immobiliencode:BHH30498Letzte Aktualisierung:2025-02-13 14:05:36