Verhandelbar

57/68 Fonteyn Street, Avondale, Auckland City, Auckland

TownhouseListdatum 02-03 00:00

Avondale 2Zimmer A Perfect Home for 45+

Bid farewell to noisy neighbours, constant home maintenance, and safety concerns. Avondale Gardens invites you to embrace a new chapter in life, tailored for active individuals aged 45 and above who seek a vibrant lifestyle without compromise.

Why Choose Avondale Gardens?

Freehold title: Avondale Gardens offers freehold unit titles, allowing you to benefit from future capital gains.

Prime Location: Strategically positioned near Avondale Village, transport hubs, and Chamberlain Golf Course, everything you need is within easy reach.

Enhanced Security: Your safety is paramount with swipe card or intercom access and an onsite live-in manager for added peace of mind.

Discover Your Ideal Townhouse:

Comfortable Living: Single-level brick unit with double glazing for peace and tranquillity.

Spacious Interior: Two bedrooms, open-plan dining/living area, and modern kitchen with stainless steel appliances.

Year-Round Comfort: Wall-mounted heat pump, fully insulated for warmth in winter and coolness in summer.

Convenient Parking: Includes a garage with automatic door plus an extra parking space.

There's no age restriction on ownership, but residence is reserved for those aged 45 and above. If you're ready to enjoy all that Avondale Gardens has to offer, contact us today to make it your new home!

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Standorte

Offener Tag

Feb08

Saturday11:00 - 11:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 05 Tag

Gebäudewert$180,000Rückgang um -33% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$540,000Anstieg um 40% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$720,000Anstieg um 9% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche202m²

Wohnfläche84m²

Baujahr2014

Titelnummer617157

TitelartUnit Title

RechtsbeschreibungPRIN UNIT 57 DP 464573

GemeinderatAuckland - City

EigentumsbeschreibungSTFH,1/1,PRINCIPAL UNIT 57 DEPOSITED PLAN 464573

Grundsteuer$2,277.18
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Rosebank School (Auckland)	0.45 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 486	2	Details
Avondale College	1.02 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 441	4	Details
Avondale Intermediate	1.14 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 477	2	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Unit Title

Umliegende Anlagen

Fonteyn Street Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Fonteyn Street ist eine Unterregion in der Stadt Avondale

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Avondale

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

14Ansehen

Immobilienart: Unit

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$640,000

Niedrig: $500,000, Hoch: $750,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$620

Niedrig: $180, Hoch: $730

Avondale Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$640,000	1.6%	15
2023	$630,000	-7.4%	12
2022	$680,000	21%	11
2021	$561,956	-13.2%	32
2020	$647,500	8.1%	14
2019	$599,000	3.3%	31
2018	$580,000	10.5%	15
2017	$525,000	7.9%	15
2016	$486,500	21.6%	16
2015	$400,000	-8%	25
2014	$435,000	-	26

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
78 Fonteyn Street, Avondale	0.09 km	4	2	181m²	2024 Jahr 12 Monat 01 Tag	-	Council approved
14/68 Fonteyn Street, Avondale	0.10 km	2	1	-m²	2024 Jahr 12 Monat 01 Tag	-	Council approved
23 Avondale Road, Avondale	0.18 km	3	1	97m²	2024 Jahr 11 Monat 26 Tag	-	Council approved
25/68 Fonteyn Street, Avondale	0.07 km	2	1	-m²	2024 Jahr 11 Monat 25 Tag	-	Council approved
35/68 Fonteyn Street, Avondale	0.04 km	2	1	-m²	2024 Jahr 10 Monat 01 Tag	-	Council approved