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35/68 Fonteyn Street, Avondale, Auckland, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Townhouse

Verkaufspreis: Sold price unknown

Verkauft am 2024 Jahr 10 Monat 01 Tag

35/68 Fonteyn Street, Avondale, Auckland

2
1
84m2
184m2

Positioned within the serene Avondale Gardens, this 84sqm residential unit boasts 2 bedrooms, 1 bathroom, and a modern open-plan living area. Constructed in 2014 with quality brick walls and tiled roofing, the unit is complemented by double glazing and a wall-mounted heat pump for year-round comfort. It sits on a level contour and is governed by a Unit Title. The property has seen a Capital Value (CV) increase of 10.08% from $645,000 in 2017 to $710,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $680,000, while the latest sales were recorded at $638,000 in 2018 and $457,000 in 2014.

For families, the property falls within the zones of Rosebank School (Decile 2), Avondale Intermediate (Decile 2), and Avondale College (Decile 4), ensuring access to quality education. This is an ideal haven for those 45 years and older, seeking a low-maintenance lifestyle in a peaceful, secure, and age-restricted community.

Updated on October 22, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$190,000Rückgang um -30% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$520,000Anstieg um 40% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$710,000Anstieg um 10% im Vergleich zu 2017
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche184m²
Wohnfläche84m²
Baujahr2014
Titelnummer617135
TitelartUnit Title
RechtsbeschreibungPRIN UNIT 35 DP 464573
GemeinderatAuckland - City
EigentumsbeschreibungSTFH,1/1,PRINCIPAL UNIT 35 DEPOSITED PLAN 464573
Grundsteuer$2,258.35
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Rosebank School (Auckland)
0.49 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 486
2
Avondale College
1.03 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 441
4
Avondale Intermediate
1.16 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 477
2

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:184m²
Art des Eigentums:Unit Title

Umliegende Anlagen

Fonteyn Street Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Avondale
Avondale Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$640,000
1.6%
12
2023
$630,000
-7.4%
11
2022
$680,000
21%
11
2021
$561,956
-10.8%
32
2020
$630,000
5.2%
13
2019
$599,000
3.3%
31
2018
$580,000
10.5%
15
2017
$525,000
7.9%
15
2016
$486,500
21.6%
16
2015
$400,000
-8%
25
2014
$435,000
-
26

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
78 Fonteyn Street, Avondale
0.12 km
4
2
181m2
2024 Jahr 12 Monat 01 Tag
-
Council approved
23 Avondale Road, Avondale
0.21 km
3
1
97m2
2024 Jahr 11 Monat 26 Tag
-
Council approved
25/68 Fonteyn Street, Avondale
0.06 km
2
1
-m2
2024 Jahr 11 Monat 25 Tag
-
Council approved
54/68 Fonteyn Street, Avondale
0.04 km
2
1
-m2
2024 Jahr 08 Monat 01 Tag
$642,000
Council approved
26/68 Fonteyn Street, Avondale
0.05 km
2
1
-m2
2024 Jahr 07 Monat 01 Tag
$640,000
Council approved

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