Verhandelbar

55 Tiverton Road and 56 Shoreham Street, New Windsor, Auckland City, Auckland

2322m²

HouseListdatum 11-18 00:00

New Windsor 7Zimmer Attention Developers and Investors

LONGER SETTLEMENT AVAILABLE

Discover an exceptional development opportunity in Avondale! 55 Tiverton Road and 56 Shoreham Street together offer a substantial site of 2,322 sqm (more or less), located within the Urban & Suburban Zone under the Auckland Unitary Plan. This prime location presents an ideal setting for future development with superb accessibility.

• Utilities On Site: Refer to Auckland Council GIS for more information on available services

• Rental Potential: Both sites currently feature homes with a combined rental income potential of approximately $1,400 to $1,500 per week

• Just minutes from SH16, making commuting and connectivity seamless

• Enjoy easy access to nearby parks, with Avondale's reserves and green spaces only a short walk away

• Conveniently located near New Lynn shopping centers, restaurants, and cafes

• Close to public transport, with nearby bus stops for easy commuting

• Zoned for local schools, including Avondale College

This property offers a unique investment opportunity in a sought-after location, perfect for creating a thriving residential community. Don't miss out. Contact us today for further details!

Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag

Gebäudewert$50,000Rückgang um -50% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,700,000Anstieg um 58% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,750,000Anstieg um 48% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageEasy/Moderate Fall

Grundstücksfläche1186m²

Wohnfläche172m²

Baujahr1961

TitelnummerNA1951/83

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 9 DP 48425

GemeinderatAuckland - City

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 9 DEPOSITED PLAN 48425,1186m2

Grundsteuer$4,216.11
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Glenavon School	0.49 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 503	1	Details
New Windsor School	0.61 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 417	4	Details
Avondale College	2.16 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 441	4	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone

Grundstücksfläche:2322m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Tiverton Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Tiverton Road ist eine Unterregion in der Stadt Avondale

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Avondale

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

2Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,376,000

Niedrig: $1,342,000, Hoch: $1,410,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$1,050

Niedrig: $1,050, Hoch: $1,050

Avondale Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,376,000	-0.7%	2
2023	$1,385,500	-51.4%	4
2022	$2,850,000	30.8%	3
2021	$2,178,444	135.5%	6
2020	$925,000	-35.1%	9
2019	$1,425,000	14.9%	3
2018	$1,240,000	-24.6%	4
2017	$1,645,000	109.6%	4
2016	$785,000	4.7%	7
2015	$750,000	13.6%	7
2014	$660,000	-	9

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
46 Tiverton Road, Avondale	0.11 km	3	1	-m²	2024 Jahr 10 Monat 02 Tag	-	Council approved
49 Tiverton Road, Avondale	0.19 km	4	2	190m²	2024 Jahr 09 Monat 06 Tag	-	Council approved
1/50 Tiverton Road	0.08 km	5	3	156m²	2024 Jahr 08 Monat 01 Tag	-	Council approved
47 Shoreham Street, Avondale	0.15 km	3	1	152m²	2024 Jahr 07 Monat 12 Tag	-	Council approved
1/50 Tiverton Road, Avondale	0.08 km	3		156m²	2024 Jahr 07 Monat 07 Tag	$1,160,000	Council approved