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30b Chalmers Street, Avondale, Auckland, 3 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $920,000

Verkauft am 2024 Jahr 02 Monat 01 Tag

30b Chalmers Street, Avondale, Auckland

3
119m2

Welcome to 30b Chalmers Street, Avondale, Auckland - City, a splendid example of modern living combined with convenience. This property, nestled at the end of a welcoming driveway, is a 1990's solid brick home that has been fully renovated to offer a contemporary lifestyle. With a floor area of 119 square meters, this home boasts 3 bedrooms and a lush outdoor area that serves as a private sanctuary. The property is characterized by its good condition brick walls and tile roof, and it sits on a level contour under a Cross-Lease ownership type. Built in 2002, this residence is a testament to quality and comfort.

The property has seen a significant increase in capital value, from $725,000 in July 2017 to $1,000,000 in June 2021, marking a 37.93% growth. The HouGarden AVM estimates its value at $960,000. Its sale history reveals a steady appreciation, with sales recorded at $240,000 in September 2002 and $337,000 in September 2005. This trajectory underscores the property's solid investment potential and desirability in the market.

Located in a prime school zone, this home offers access to Avondale Intermediate (decile 2), Avondale College (decile 4), Avondale Primary School (Auckland) (decile 3), and Glenavon School (decile 1), making it an ideal choice for families prioritizing education. The area is well-served by amenities, including Avondale shops, train stations, and parks, ensuring a blend of convenience and leisure for its residents.

Updated on April 04, 2024.

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$200,000Anstieg um 11% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$800,000Anstieg um 46% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,000,000Anstieg um 37% im Vergleich zu 2017
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Wohnfläche119m²
Baujahr2002
Titelnummer64197
TitelartCross-Lease
RechtsbeschreibungFLAT 3 DP 316421, LOT 1 DP 16268
GemeinderatAuckland - City
EigentumsbeschreibungFSIM,1/3,FLAT 3 DEPOSITED PLAN 316421
Grundsteuer$2,804.26
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Avondale Primary School (Auckland)
0.53 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 450
3
Glenavon School
1.02 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 503
1
Avondale Intermediate
1.24 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 477
2
Avondale College
1.26 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 441
4

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
Grundstücksfläche:-
Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Chalmers Street Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Avondale
Avondale Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$879,000
-2.9%
29
2023
$905,000
-11.3%
18
2022
$1,020,000
0.5%
27
2021
$1,015,000
20.8%
46
2020
$840,000
11.3%
32
2019
$755,000
4.9%
44
2018
$720,000
-11.8%
37
2017
$816,500
8.6%
30
2016
$751,500
13.9%
32
2015
$660,000
18.9%
61
2014
$555,000
-
44

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
3H/21 St Jude Street, Avondale
0.01 km
2
1
60m2
2024 Jahr 11 Monat 12 Tag
-
Council approved
3/8 Chalmers Street, Avondale
0.17 km
3
1
-m2
2024 Jahr 11 Monat 01 Tag
-
Council approved
12A Acton Place, Avondale
0.17 km
4
3
231m2
2024 Jahr 09 Monat 05 Tag
-
Council approved
16A Chalmers Street, Avondale
0.11 km
3
2
158m2
2024 Jahr 08 Monat 07 Tag
$1,160,000
Council approved
5/14 Chalmers Street, Avondale
0.14 km
3
1
-m2
2024 Jahr 07 Monat 24 Tag
-
Council approved

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