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12a Acton Place, Avondale, Auckland, 4 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: Sold price unknown

Verkauft am 2024 Jahr 09 Monat 05 Tag

12a Acton Place, Avondale, Auckland

4
231m2

Nestled in the serene Avondale Heights, 12a Acton Place is a 4-bedroom, cross-lease property, built in 1988 with fibrous cement walls and an iron roof. This well-maintained home sits on a level contour and offers a generous floor area of 231 square meters. The property has seen a substantial Capital Value increase of 25.65% from $955,000 in 2017 to $1,200,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property's value at $1,205,000, reflecting its allure. With a quiet cul-de-sac location, this residence is perfect for a big family, featuring living spaces on two levels and ample storage, ideal for those working from home.

Avondale College, a secondary school with a decile rating of 4, and Glenavon School, a full primary with a decile rating of 1, are the educational institutions in the zone, ensuring quality education for the family. The property boasts a low-maintenance lifestyle, with a list of chattels as extensive as the home itself, and the convenience of a double garage and off-street parking. Its excellent access to arterial routes, public transport, and motorways, makes this property a rare find in the thriving Auckland market.

Indeed, this is a golden opportunity for a family looking to upgrade, with the sellers being focused and ready to move out of Auckland. Don't miss your chance to seize this spacious home, which promises another 35 years of cherished memories.

Updated on September 05, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$250,000Rückgang um -3% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$950,000Anstieg um 36% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,200,000Anstieg um 25% im Vergleich zu 2017
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Wohnfläche231m²
Baujahr1988
TitelnummerNA73A/353
TitelartCross-Lease
RechtsbeschreibungFLAT 2 DP 125211, LOT 7 DP 48263
GemeinderatAuckland - City
EigentumsbeschreibungFSIM,1/2,FLAT 2 DEPOSITED PLAN 125211
Grundsteuer$3,180.74
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Glenavon School
0.87 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 503
1
Avondale College
1.43 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 441
4

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:-
Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Acton Place Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Avondale
Avondale Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,125,000
3.4%
11
2023
$1,088,000
-0.2%
6
2022
$1,090,000
-12.1%
4
2021
$1,240,000
49.8%
9
2020
$827,500
-1.5%
10
2019
$840,000
-18.2%
9
2018
$1,027,000
22.9%
1
2017
$835,500
-1.1%
4
2016
$845,000
4.3%
7
2015
$810,500
21%
10
2014
$670,000
-
3

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
3/8 Chalmers Street, Avondale
0.10 km
3
1
-m2
2024 Jahr 11 Monat 01 Tag
-
Council approved
58 Exler Place, Avondale
0.26 km
4
3
-m2
2024 Jahr 10 Monat 22 Tag
-
Council approved
16A Chalmers Street, Avondale
0.12 km
3
2
158m2
2024 Jahr 08 Monat 07 Tag
$1,160,000
Council approved
20 Exler Place, Avondale
0.31 km
1
1
-m2
2024 Jahr 08 Monat 01 Tag
-
Council approved
5/14 Chalmers Street, Avondale
0.10 km
3
1
-m2
2024 Jahr 07 Monat 24 Tag
-
Council approved

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