2/74 Riversdale Road, Avondale, Auckland

40m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 01 Tag

Gebäudewert$75,000Rückgang um -25% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$375,000Anstieg um 25% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$450,000Anstieg um 12% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Wohnfläche40m²

Baujahr1960

TitelnummerNA52A/54

TitelartCross-Lease

RechtsbeschreibungFLAT 2 DP 95849, LOT 1 DP 20706

GemeinderatAuckland - City

EigentumsbeschreibungFSIM,1/4,LOT 1 DEPOSITED PLAN 20706,674m2

Grundsteuer$1,768.92
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Rosebank School (Auckland)	0.71 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 486	2	Details
Avondale College	0.85 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 441	4	Details
Avondale Intermediate	1.02 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 477	2	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Riversdale Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Riversdale Road ist eine Unterregion in der Stadt Avondale

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Avondale

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

5Ansehen

Immobilienart: Cross lease

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$480,000

Niedrig: $382,000, Hoch: $670,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$430

Niedrig: $345, Hoch: $1,000

Avondale Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$488,000	-6.7%	6
2023	$523,000	-12.7%	6
2022	$599,000	-3.4%	3
2021	$620,000	-12.4%	6
2020	$707,500	79.6%	2
2019	$394,000	-15.4%	2
2018	$465,500	1.2%	7
2017	$460,000	-16.4%	5
2015	$550,000	-	3

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
82A Riversdale Road, Avondale	0.06 km	3	1	-m²	2024 Jahr 12 Monat 12 Tag	-	Council approved
116 Riversdale Road, Avondale	0.20 km	3	1	-m²	2024 Jahr 11 Monat 16 Tag	-	Council approved
112 Riversdale Road, Avondale	0.19 km	3	1	116m²	2024 Jahr 11 Monat 14 Tag	-	Council approved
Lot 7/105 Canal Road, Avondale	0.16 km	2	1	74m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	$670,000	Council approved
8 Blumhardt Place, Avondale	0.14 km	3	2	120m²	2024 Jahr 08 Monat 23 Tag	-	Council approved