$490,000

2/23 Shoreham Street, Avondale, Auckland City, Auckland

44m²

HouseListdatum 11-11 00:00

Avondale 1Zimmer Renovated and Ready for you!

This one-bedroom unit is your ticket to affordable home ownership and renovated glory. It ticks all the boxes to be a cash cow for your next investment property.

This duplex unit features open-plan living and a double bedroom, while the combined bathroom/laundry area off the bedroom adds practicality to your daily routine. With one carport and off-street parking, convenience is key in this budget-friendly abode.

You have a seamless indoor outdoor flow, with big windows around the house to provide you with natural light throughout the day. Enjoy 1/2 share of 990sqm (more or less), the exclusive use of the outdoor space gives you the opportunity to explore your gardening talent.

Perfectly renovated with light tones and new appliances, the unit is ready for its new owner.

Contact Yasha today for full information pack or to arrange a viewing.

Agents conjunction welcome.

Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag

Gebäudewert$50,000Rückgang um -50% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$600,000Anstieg um 110% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$650,000Anstieg um 68% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Wohnfläche44m²

Baujahr1978

TitelnummerNA41B/718

TitelartCross-Lease

RechtsbeschreibungCARPORT 2 DP 85084, FLAT 2 DP 85084, LOT 30 DP 45154

GemeinderatAuckland - City

EigentumsbeschreibungFSIM,1/2,FLAT 2 DEPOSITED PLAN 85084 AND CARPORT 2 DEPOSITED PLAN 85084

Grundsteuer$2,562.30
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Glenavon School	0.34 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 503	1	Details
New Windsor School	0.74 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 417	4	Details
Avondale College	2.15 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 441	4	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

Sie sind noch nicht bei HouGarden angemeldet!

Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Shoreham Street Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Shoreham Street ist eine Unterregion in der Stadt Avondale

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Avondale

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

5Ansehen

Immobilienart: Cross lease

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$496,000

Niedrig: $382,000, Hoch: $670,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$430

Niedrig: $345, Hoch: $1,000

Avondale Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$496,000	-5.2%	5
2023	$523,000	-12.7%	6
2022	$599,000	-3.4%	3
2021	$620,000	-12.4%	6
2020	$707,500	79.6%	2
2019	$394,000	-15.4%	2
2018	$465,500	1.2%	7
2017	$460,000	-16.4%	5
2015	$550,000	-	3

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
25 Tiverton Road, Avondale	0.23 km	3	2	140m²	2024 Jahr 10 Monat 08 Tag	-	Council approved
49 Tiverton Road, Avondale	0.19 km	4	2	190m²	2024 Jahr 09 Monat 06 Tag	-	Council approved
21 Tiverton Road, Avondale	0.22 km	4	3	-m²	2024 Jahr 08 Monat 01 Tag	$1,115,000	Council approved
292D Blockhouse Bay Road, Avondale	0.21 km	4	3	0m²	2024 Jahr 08 Monat 01 Tag	$1,020,000	Council approved
47 Shoreham Street, Avondale	0.15 km	3	1	152m²	2024 Jahr 07 Monat 12 Tag	-	Council approved