Auktion03-12 13:30

17D Orchard Street, Avondale, Auckland City, Auckland

Name: Open Home - 12:00中午 - 12:30中午
Start: 2025-02-22T23:00:00.000Z
End: 2025-02-22T23:30:00.000Z
Location: 17D Orchard Street

289m²

HouseListdatum 02-20 00:00

Fast neuAm beliebtesten

Avondale 4Zimmer Beautiful Brick & Tile Home!

Auction: 34 Shortland Street, City on Wednesday 12 March 2025 at 1:30PM (unless sold prior)

Tucked away at the end of a driveway, this well maintained brick and tile home offers the perfect balance of space, privacy, and practicality. With 184m² of floor area on a 289m² land area, it’s ideal for families looking for a comfortable home in a prime location.

Key Features:

Spacious Living Areas: Separate lounge and a combined kitchen-dining area designed for easy family living.

Brick & Tile Construction: Durable, low-maintenance, and built to stand the test of time.

Functional Layout: 4 well-sized bedrooms and 2.5 bathrooms, including a master ensuite and a walk-in-wardrobe.

Sun-Drenched Balcony: Step through sliding doors onto a large, sunlit deck - perfect for outdoor dining and relaxing.

Ample Parking: Double internal-access garage plus two additional off-street parking spaces.

Ultimate Privacy: Positioned at the end of the driveway, with the option to install an automatic gate for added security.

Prime Location:

Situated in the heart of fast growing Avondale, this home offers excellent access to local amenities. Rosebank Road Primary, Avondale Intermediate, and Avondale College are all within easy reach, along with local shops and the popular Avondale Sunday Market. A short drive takes you to Avondale Village and New Lynn Shopping Centre, while public transport is right on Rosebank Rd. Easy motorway access means you can be in the CBD or heading west in no time.

A solid, spacious home in a sought-after location - this is an opportunity not to be missed. Contact us today to arrange a viewing!

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Standorte

Auktion

Mar12

Wednesday13:30

Offener Tag

Feb23

Sunday12:00 - 12:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 19 Tag

Gebäudewert$500,000Anstieg um 1% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$750,000Anstieg um 72% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,250,000Anstieg um 34% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche289m²

Wohnfläche184m²

Baujahr2020

Titelnummer902468

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 3 DP 539529

GemeinderatAuckland - City

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 539529,289m2

Grundsteuer$3,274.89
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Rosebank School (Auckland)	0.26 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 486	2	Details
Avondale College	0.77 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 441	4	Details
Avondale Intermediate	0.90 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 477	2	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone

Grundstücksfläche:289m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Orchard Street Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Orchard Street ist eine Unterregion in der Stadt Avondale

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Avondale

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

86Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$976,500

Niedrig: $650,000, Hoch: $1,686,957

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$695

Niedrig: $500, Hoch: $850

Avondale Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$947,500	3.2%	90
2023	$918,500	-22%	62
2022	$1,177,500	-2.7%	64
2021	$1,210,000	28.7%	139
2020	$940,000	11.9%	121
2019	$840,000	-0.2%	97
2018	$842,000	-2.5%	86
2017	$863,500	2.1%	94
2016	$846,000	15.7%	105
2015	$731,500	21.5%	126
2014	$602,000	-	111

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
15 Orchard Street, Avondale	0.03 km	1	1	50m²	2025 Jahr 02 Monat 10 Tag	$490,000	Council approved
3/3 Orchard Street, Avondale	0.14 km	3	1	-m²	2025 Jahr 02 Monat 01 Tag	-	Council approved
23 Avondale Road, Avondale	0.16 km	3	1	97m²	2024 Jahr 11 Monat 26 Tag	-	Council approved
7/218 Rosebank Road, Avondale	0.19 km	4		159m²	2024 Jahr 11 Monat 15 Tag	$898,000	Council approved
5D Orchard Street, Avondale	0.13 km	1	1	-m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	$670,000	Council approved