Verhandelbar

10/68 Fonteyn Street, Avondale, Auckland City, Auckland

TownhouseListdatum 12-23 00:00

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Avondale 2Zimmer You Deserve It

Introducing Avondale Gardens, the perfect haven for active individuals aged 45 and above who are ready to embark on a new chapter in life. Say goodbye to noisy neighbors, endless home maintenance and worrying crime statistics that can dampen your dream lifestyle.

- Single level brick unit with double glazing, providing a peaceful and comfortable living environment.

- Two spacious bedrooms and an open plan dining/living room, perfect for hosting family and friends. A wall mounted heat pump keeps your winter warm and cool in summer. Fully insulated.

· Modern kitchen including, stainless steel oven and dishwasher, modern bathroom.

· Garage with an automatic door plus one outside parking spot.

- · Security-In order to give you peace of mind, a swipe card or use of the intercom is required to enter Avondale Gardens. Also, there is a live-in manager on site.

There is no age restriction on owning this property but one of the occupiers needs to be 45 years of age or older. If you would like to enjoy the lifestyle, Avondale Gardens has the offer!

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Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 01 Tag

Gebäudewert$180,000Rückgang um -33% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$550,000Anstieg um 41% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$730,000Anstieg um 10% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche213m²

Wohnfläche84m²

Baujahr2014

Titelnummer617110

TitelartUnit Title

RechtsbeschreibungPRIN UNIT 10 DP 464573

GemeinderatAuckland - City

EigentumsbeschreibungSTFH,1/1,PRINCIPAL UNIT 10 DEPOSITED PLAN 464573

Grundsteuer$2,295.99
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Rosebank School (Auckland)	0.52 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 486	2	Details
Avondale College	1.10 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 441	4	Details
Avondale Intermediate	1.22 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 477	2	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Unit Title

Umliegende Anlagen

Fonteyn Street Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Fonteyn Street ist eine Unterregion in der Stadt Avondale

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Avondale

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

12Ansehen

Immobilienart: Unit

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$640,000

Niedrig: $550,000, Hoch: $750,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$620

Niedrig: $180, Hoch: $730

Avondale Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$640,000	1.6%	12
2023	$630,000	-7.4%	11
2022	$680,000	21%	11
2021	$561,956	-10.8%	32
2020	$630,000	5.2%	13
2019	$599,000	3.3%	31
2018	$580,000	10.5%	15
2017	$525,000	7.9%	15
2016	$486,500	21.6%	16
2015	$400,000	-8%	25
2014	$435,000	-	26

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
78 Fonteyn Street, Avondale	0.10 km	4	2	181m²	2024 Jahr 12 Monat 01 Tag	-	Council approved
25/68 Fonteyn Street, Avondale	0.04 km	2	1	-m²	2024 Jahr 11 Monat 25 Tag	-	Council approved
35/68 Fonteyn Street, Avondale	0.10 km	2	1	-m²	2024 Jahr 10 Monat 01 Tag	-	Council approved
54/68 Fonteyn Street, Avondale	0.10 km	2	1	-m²	2024 Jahr 08 Monat 01 Tag	$642,000	Council approved
5 Waterton Place, Avondale	0.13 km	4		160m²	2024 Jahr 08 Monat 01 Tag	$1,500,000	Council approved