41 Everard Avenue, Army Bay, Auckland - Rodney

76m²

1196m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 15 Tag

Gebäudewert$135,000Rückgang um -56% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$830,000Anstieg um 66% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$965,000Anstieg um 19% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Water

HanglageEasy/Moderate rise

Grundstücksfläche1196m²

Wohnfläche76m²

Baujahr1964

TitelnummerNA3A/312

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 23 DP 50950

GemeinderatAuckland - Rodney

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 23 DEPOSITED PLAN 50950,1196m2

Grundsteuer$2,552.61
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average

ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Gulf Harbour School	0.61 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 413	10	Details
Whangaparaoa College	6.02 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 446	9	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone

Grundstücksfläche:1196m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Everard Avenue Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Everard Avenue ist eine Unterregion in der Stadt Army Bay

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Army Bay

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

4Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$834,500

Niedrig: $700,000, Hoch: $1,121,739

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$545

Niedrig: $490, Hoch: $595

Army Bay Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$834,500	-10.3%	4
2023	$930,000	0.6%	2
2022	$924,000	3.2%	3
2021	$895,000	39.8%	2
2020	$640,000	-1.5%	1
2019	$650,000	-5.1%	1
2018	$685,000	-0.1%	8
2017	$686,000	12.9%	2
2016	$607,500	-7.3%	3
2015	$655,000	32.3%	5
2014	$495,000	-	3

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
13 Everard Avenue, Army Bay	0.25 km	3	1	196m²	2024 Jahr 11 Monat 20 Tag	$929,608	Council approved
7 Durville Place, Gulf Harbour	0.29 km	3	2	170m²	2024 Jahr 11 Monat 12 Tag	-	Council approved
89 Shakespear Road, Army Bay	0.20 km	5	2	-m²	2024 Jahr 09 Monat 27 Tag	-	Council approved
8 Dacre Grove, Gulf Harbour	0.36 km	4	2	180m²	2024 Jahr 08 Monat 05 Tag	-	Council approved
19 Alec Craig Way, Gulf Harbour	0.32 km	4	2	0m²	2024 Jahr 08 Monat 01 Tag	$1,140,000	Council approved