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22 Kinleith Way, Albany, North Shore City, Auckland, 5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, House
01-25 13:00 13:00-13:30
Neu gelistet

Auktion02-19 09:30

22 Kinleith Way, Albany, North Shore City, Auckland

5
3
2
575m2
HouseGestern gelistet
Am beliebtesten

Albany 5Zimmer Liebe das schöne und fantastische Zuhause

Auktion: 8-12 The Promenade, Takapuna am Mittwoch, den 19. Februar 2025 um 9:30 Uhr (sofern nicht vorher verkauft)

Auf einem sonnigen Grundstück gelegen, bietet dieses bezaubernde Familienparadies viel Platz, ist durchflutet von natürlichem Licht, bietet Sonne den ganzen Tag und privates Wohnen! Der moderne und großzügige Wohnbereich geht nahtlos in die Terrasse und den Gartenbereich über. Dies ist die perfekte Umgebung für das Familienleben. Offene, familienorientierte Grundrisse wie dieser sind schwer zu finden!

Dieses atemberaubend präsentierte Zuhause verfügt über zwei geräumige und offene Wohnbereiche, eine beeindruckende Küche, fünf große Schlafzimmer, drei Badezimmer einschließlich eines großzügigen Master-Ensuite, sowie eine Doppelgarage und reichlich Parkmöglichkeiten.

Das Erdgeschoss bietet eine vielseitige Aufteilung. Eines der Schlafzimmer mit großem Wohnbereich und einem Familienbad hat einen separaten Eingang im Untergeschoss, der problemlos Großeltern, Teenager oder Gastfamilien Platz bietet!

Leichter Zugang zur Autobahn, gelegen in einer beliebten Gegend in Albany, Komfort direkt vor Ihrer Haustür. Nur ein kurzer Spaziergang zur Kristin School, Albany Junior & Senior High Schools, Massey University und öffentlichen Verkehrsmitteln und nur eine kurze Fahrt zur Pinehurst School, Westfield Shopping Mall, North Shore Golf Course, QBE Stadium & Albany Tennis Park.

Dies ist ein wunderschönes Zuhause in einer friedlichen Nachbarschaft und wird Ihr Familienparadies sein. Perfekt für alle Altersgruppen, mit ausreichend Platz für diejenigen, die von zu Hause aus arbeiten oder erweiterte Familien. Sie werden stolz sein, dieses Anwesen zu besitzen, es ist bereit und wartet auf Sie!

Besuchen Sie dieses Angebot bei Barfoot & Thompson

22 Kinleith Way, Albany, North Shore City, Auckland Love the Beautiful & Fantastic Home

Auction: 8-12 The Promenade, Takapuna on Wednesday 19 February 2025 at 9:30AM (unless sold prior)

Sitting on a sunny site, this lovely family paradise home is spacious and filled with natural light, all-day sun, and private living!!! The modern and generous living area flows seamlessly into the outdoor entertaining deck and garden area. This is the perfect setting for family living. Open-plan, family-focused layouts like this are hard to find!

This stunning presented home features two spacious and open living areas, a stunning kitchen, five large size bedrooms, three bathrooms including a generous master ensuite, as well as double garaging and plenty of parking.

The ground level features a versatile layout. One of the bedrooms with large living area and a family bathroom, has a separate entry downstairs that will easily accommodate grandparents, teenagers, or homestays!

Easy access to the motorway, situated in a popular Albany location, convenience is right at your doorstep. Just a short walk to Kristin School, Albany Junior & Senior High Schools, Massey University, and public transport and just a short drive to Pinehurst School, Westfield Shopping Mall, North Shore Golf Course, QBE Stadium & Albany Tennis Park.

This is a gorgeous home in a peaceful neighbourhood and will be your family paradise. Works perfectly for all age groups with sufficient room for those who work from home or extended families. You will be proud to own this property, it is ready and waiting for you!

See this listing on Barfoot & Thompson

Standorte

Auktion

Feb19
Wednesday09:30

Offener Tag

Jan25
Saturday13:00 - 13:30
Jan26
Sunday13:00 - 13:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 22 Tag
Gebäudewert$805,000Anstieg um 27% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$770,000Anstieg um 10% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,575,000Anstieg um 18% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageEasy/Moderate Fall
Grundstücksfläche575m²
Wohnfläche224m²
Baujahr2000
TitelnummerNA114A/726
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 48 DP 183159
GemeinderatAuckland - North Shore
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 48 DEPOSITED PLAN 183159,575m2
Grundsteuer$3,726.64
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Albany School
0.58 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 384
9
Albany Junior High School
1.15 km
Sekundarschule
7-10
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 408
10
Albany Senior High School
1.43 km
Sekundarschule
11-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 440
10

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:575m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Kinleith Way Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Albany
Albany Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,510,000
5.7%
53
2023
$1,428,000
-11.3%
29
2022
$1,610,000
1.6%
61
2021
$1,585,000
20.1%
76
2020
$1,320,000
12.3%
74
2019
$1,175,000
-6.9%
85
2018
$1,262,500
-0.7%
86
2017
$1,271,000
0.9%
76
2016
$1,260,000
19.1%
75
2015
$1,058,000
25.6%
121
2014
$842,500
-
58

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
7 Notre Dame Way, Albany
0.63 km
4
2
0m2
2024 Jahr 10 Monat 08 Tag
$1,300,000
Council approved
9/427 Albany Highway, Albany
0.64 km
3
2
-m2
2024 Jahr 10 Monat 01 Tag
$750,000
Council approved
5/30 Roanoke Way, Albany
0.62 km
4
3
0m2
2024 Jahr 08 Monat 30 Tag
-
Council approved
58 Bass Road, Albany
0.09 km
4
2
211m2
2024 Jahr 08 Monat 25 Tag
-
Council approved
7 Harvard Place, Albany
0.65 km
3
2
-m2
2024 Jahr 08 Monat 08 Tag
-
Council approved

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