Verhandelbar

15/11 The Avenue, Albany, North Shore City, Auckland

119m²

TownhouseListdatum 01-23 00:00

Albany 3Zimmer Owners have bought!

Looking for a perfect home for your family or an investment property? This well-maintained, two-level, north-facing weatherboard home offers 3 bedrooms, 1.5 bathrooms, and light-filled, airy living in a secure complex.

The spacious open-plan kitchen and living area seamlessly flow into a fully fenced backyard with a serene bush outlook, a private retreat perfect for relaxing or entertaining. Stay comfortable year-round with heat pumps in both the lounge and master bedroom.

The complex boasts amazing amenities, including a communal swimming pool, tennis court, and a large, shared lawn-ideal for kids to play without the hassle of maintenance.

Conveniently located within walking distance to excellent Albany schools, Massey University, Westfield Shopping Centre, Old Albany Village, Park and Ride, and easy access to both motorways.

Experience the best of secure, low maintenance living while enjoying stunning natural surroundings.

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https://www.harcourtsfiles.co.nz/listings/93P4

Conjunctionals welcome

Standorte

Offener Tag

Feb05

Wednesday17:30 - 18:00

Feb09

Sunday11:00 - 11:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 29 Tag

Gebäudewert$515,000Anstieg um 28% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$295,000Anstieg um 9% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$810,000Anstieg um 20% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Wohnfläche118m²

Baujahr2004

Titelnummer90119

TitelartUnit Title

RechtsbeschreibungUNIT 15 AU15 DP 322588 ON LOT 1 DP 321912

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungSTFH,1/1,UNIT 15 DEPOSITED PLAN 322588 AND ACCESSORY UNIT 15 DEPOSITED PLAN 322588

Grundsteuer$2,286.55
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Albany Senior High School	0.89 km	Sekundarschule	11-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 440	10	Details
Albany School	1.48 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 384	9	Details
Albany Junior High School	2.86 km	Sekundarschule	7-10	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 408	10	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Unit Title

Umliegende Anlagen

The Avenue Bezirk und Umgebung
Der Bezirk The Avenue ist eine Unterregion in der Stadt Albany

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Albany

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

28Ansehen

Immobilienart: Unit

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$802,500

Niedrig: $665,000, Hoch: $1,025,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$695

Niedrig: $1, Hoch: $900

Albany Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$815,000	-1.6%	33
2023	$828,500	-6.7%	18
2022	$888,000	3.9%	19
2021	$855,000	15.5%	53
2020	$740,000	9.2%	58
2019	$677,750	-4.7%	36
2018	$710,966	-8.4%	50
2017	$776,500	3.5%	44
2016	$750,000	25.5%	49
2015	$597,500	12.7%	46
2014	$530,000	-	33

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
41/11 The Avenue, Albany	0.07 km	3	1	-m²	2024 Jahr 12 Monat 10 Tag	-	Council approved
2/6 Georgia Terrace, Albany	0.12 km	4	2	141m²	2024 Jahr 11 Monat 26 Tag	-	Council approved
2/6 Georgia Terrace	0.12 km	4	2	141m²	2024 Jahr 11 Monat 26 Tag	-	Council approved
14/11 The Avenue, Albany	0.01 km	3	1	118m²	2024 Jahr 09 Monat 13 Tag	-	Council approved
3/11 The Avenue, Albany	0.06 km	3	1	118m²	2024 Jahr 08 Monat 23 Tag	-	Council approved