Verhandelbar

45 Waka Street, Albany Heights, Rodney, Auckland

336m²

HouseListdatum 03-07 00:00

Albany Heights 5Zimmer Urgent sell!! Surprise Price!! Your Dream Home...

Welcome to this stunning 5-bedroom, 3.5-bathroom gem nestled in the heart of a modern community. Boasting a freehold 336m² land, this property offers the perfect blend of space, comfort, and convenience.

Step inside to discover a bright and open kitchen equipped with quality appliances, seamlessly flowing into spacious living areas that create a dynamic living space for you and your loved ones to enjoy.

Relish in the beauty of your surroundings as you step out onto an appropriately sized deck overlooking a beautifully landscaped garden, ideal for relaxation and entertaining guests.

With 1 master bedroom and 4 additional bedrooms, along with 3 bathrooms and a separate toilet, this home provides ample space for the whole family to thrive. Park with ease in the single garage or take advantage of the additional parking space right in front.

Situated in a peaceful cul-de-sac, privacy and tranquility are yours to enjoy, while still being just minutes away from Albany village for all your shopping and dining needs.

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Standorte

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 06 Monat 25 Tag

Gebäudewert$640,000

Grundstückswert$600,000Anstieg um 13% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,240,000Anstieg um 133% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Other

HanglageEasy/Moderate Fall

Grundstücksfläche336m²

Wohnfläche180m²

Baujahr2024

Titelnummer780112

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 64 DP 505052

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 64 DEPOSITED PLAN 505052,336m2

Grundsteuer$1,658.47 2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Albany Senior High School	1.27 km	Sekundarschule	11-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 440	10	Details
Albany School	2.12 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 384	9	Details
Albany Junior High School	3.34 km	Sekundarschule	7-10	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 408	10	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone

Grundstücksfläche:336m²

Art des Eigentums:Freehold

Stadtplanungszonen

Unterirdische Rohrleitungen

Höhenlinie

Regierungswohnungen

Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Albany Heights

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

2Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$2,380,000

Niedrig: $2,210,000, Hoch: $2,550,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

Niedrig: $null, Hoch: $null

Albany Heights Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2023	$1,615,000	-13.6%	6
2022	$1,870,000	35.3%	12
2021	$1,382,000	128.7%	19
2020	$604,349	-48.3%	11
2019	$1,168,800	-20.2%	7
2018	$1,464,000	6.5%	4
2017	$1,375,000	-11.9%	4
2016	$1,560,000	15.1%	11
2015	$1,355,000	69.9%	15
2014	$797,500	-	14

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
68 Makamaka Lane	0.33 km	3	2	126m²	2024 Jahr 04 Monat 26 Tag	$815,000	Council approved
14 Mangrove Lane	0.30 km	3		154m²	2024 Jahr 02 Monat 21 Tag	$815,000	Council approved
Albany Heights	0.30 km			124m²	2024 Jahr 02 Monat 06 Tag	$703,000	Council approved
90 Makamaka Lane	0.33 km	3		127m²	2024 Jahr 01 Monat 22 Tag	$840,000	Council approved
44 Gold Street	0.43 km	7	4	0m²	2024 Jahr 01 Monat 22 Tag	$925,000	Council approved