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42 Waihou Crescent, Albany Heights, Auckland - North Shore, 4 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, Townhouse

Verkaufspreis: $988,000

Verkauft am 2024 Jahr 08 Monat 17 Tag

42 Waihou Crescent, Albany Heights, Auckland - North Shore

4
164m2
161m2

Embrace this exquisite opportunity to own a meticulously crafted 4-bedroom, freehold property in the serene Albany Heights. Constructed with a blend of durable mixed materials and an iron roof, this 2019-built home sits on a levelled 161sqm section with a generous 164sqm floor area. It boasts modern open-plan living, 4 heat pumps, and high-quality European appliances in the kitchen. The property has seen a 9.76% CV increase from $1,025,000 in 2017 to the current $1,125,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $1,130,000, while the latest sales were recorded at $988,000 in 2024 and $880,000 in 2019. This residence is zoned for the highly rated Albany Senior High School (Decile 10), Albany School (Decile 9), and Albany Junior High School (Decile 10), ensuring an excellent education for the family. Nestled in a quiet cul-de-sac, it offers convenience with a bus stop nearby and easy access to Westfield, Albany Library, and SH1 motorway.

Updated on October 02, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$535,000Anstieg um 5% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$590,000Anstieg um 13% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,125,000Anstieg um 9% im Vergleich zu 2017
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche161m²
Wohnfläche164m²
Baujahr2019
Titelnummer780125
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 77 DP 505052 1/34 SH LOT 151 & LOT 154
GemeinderatAuckland - North Shore
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 154 DEPOSITED PLAN 505052,1051m2
Grundsteuer$2,879.52
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Albany Senior High School
1.31 km
Sekundarschule
11-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 440
10
Albany School
2.16 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 384
9
Albany Junior High School
3.39 km
Sekundarschule
7-10
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 408
10

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone
Grundstücksfläche:161m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Waihou Crescent Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Albany Heights
Albany Heights Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,693,000
36.8%
3
2023
$1,237,500
-1%
14
2022
$1,250,000
3.7%
7
2021
$1,205,000
16.4%
24
2020
$1,035,000
-9.3%
18
2019
$1,141,500
-2.3%
6
2018
$1,168,888
-1.8%
1
2017
$1,190,000
135.6%
5
2016
$505,000
-55.1%
10
2015
$1,125,000
38.5%
11
2014
$812,500
-
8

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
18 Waihou Crescent, Albany Heights
0.18 km
5
3
157m2
2024 Jahr 09 Monat 17 Tag
-
Council approved
45 Waka Street, Albany Heights
0.13 km
5
3
-m2
2024 Jahr 08 Monat 01 Tag
$1,080,000
Council approved
3 Ketu Court, Albany
0.11 km
4
2
-m2
2024 Jahr 08 Monat 01 Tag
$1,100,000
Council approved
24 Waihou Crescent, Albany Heights
0.13 km
3
129m2
2024 Jahr 08 Monat 01 Tag
$1,008,000
Council approved
11 Waka Street, Albany
0.18 km
3
2
-m2
2024 Jahr 07 Monat 01 Tag
$1,005,000
Council approved

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