$1,100,000

10 Ketu Court, Albany, North Shore City, Auckland

155m²

603m²

HouseListdatum 11-20 00:00

Fast neuAm beliebtesten

Albany 4Zimmer Abschließen, verlassen und das beste Leben führen

Sind Sie auf der Suche nach einem Zuhause, das leicht zu bewohnen, zu lieben und noch einfacher zu verschließen und zu verlassen ist? Gelegen nur wenige Augenblicke vom lebendigen Albany Village entfernt, bietet dieses stilvolle, wartungsarme Domizil, das erst vier Jahre alt ist, die Grundlage für viele Jahre unbeschwerten Wohnens. Ob Sie ein Erstkäufer sind, der nach einem perfekten Start sucht, oder ein Investor, der eine unschlagbare Gelegenheit sucht, dieses Haus erfüllt alle Kriterien.

Die kluge Raumaufteilung verbindet Komfort und Funktionalität, während sie an wunderschönes Reservatland grenzt – Ihr privates Stück Ruhe. Stellen Sie sich vor, Sie erweitern die Terrasse, schaffen einen Außenrückzugsort oder entspannen einfach, während Vogelgesang die Luft erfüllt. Die Möglichkeiten stehen zur Verfügung, und der Lebensstil ist geprägt von Leichtigkeit und Bequemlichkeit.

Da Weihnachten schnell näher rückt, sind die Verkäufer bereit, dies abzuschließen, bevor der Weihnachtsmann kommt, und sie sind ernsthaft am Verkaufen interessiert. Sind Sie ernsthaft am Kaufen interessiert? 16:00 Uhr, Mittwoch, 11. Dezember 2024 In Rooms, Ray White Glenfield, Glenfield Mall (sofern nicht vorher verkauft). Sie können die Auktion live hier verfolgen: https://rwcarpenterrealty.co.nz/watch-our-auctions-live

10 Ketu Court, Albany, North Shore City, Auckland Lock, Leave, and Live Your Best Life

This home has been priced to sell!

Are you looking for a home that's easy to live in, easy to love, and even easier to lock and leave?

Situated just moments from the vibrant Albany Village, this stylish, low-maintenance abode is only four years young and primed for years of easy living. Whether you're a first-home buyer looking for the perfect start or an investor seeking an unbeatable opportunity, this home ticks all the boxes.

The smart layout seamlessly combines comfort and functionality, while backing onto beautiful reserve land-your private slice of tranquility. Picture extending the deck, creating an outdoor retreat, or simply unwinding as birdsong fills the air. The possibilities are there for the taking, and the lifestyle is one of ease and convenience.

With Christmas fast approaching, the sellers are ready to wrap this up before Santa arrives and are serious about selling, are you serious about buying?

Standorte

Offener Tag

Dec15

Sunday13:00 - 13:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag

Gebäudewert$470,000Anstieg um 6% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$580,000Anstieg um 9% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,050,000Anstieg um 8% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche603m²

Wohnfläche155m²

Baujahr2020

Titelnummer780080

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 30 DP 505052 1/22 SH LOT 152

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 152 DEPOSITED PLAN 505052,1235m2

Grundsteuer$2,738.34
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Albany Senior High School	1.39 km	Sekundarschule	11-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 440	10	Details
Albany School	2.25 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 384	9	Details
Albany Junior High School	3.47 km	Sekundarschule	7-10	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 408	10	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone

Grundstücksfläche:603m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Ketu Court Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Ketu Court ist eine Unterregion in der Stadt Albany Heights

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Albany Heights

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

3Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,693,000

Niedrig: $988,000, Hoch: $2,800,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

Albany Heights Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,693,000	36.8%	3
2023	$1,237,500	-1%	14
2022	$1,250,000	3.7%	7
2021	$1,205,000	16.4%	24
2020	$1,035,000	-9.3%	18
2019	$1,141,500	-2.3%	6
2018	$1,168,888	-1.8%	1
2017	$1,190,000	135.6%	5
2016	$505,000	-55.1%	10
2015	$1,125,000	38.5%	11
2014	$812,500	-	8

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
18 Waihou Crescent, Albany Heights	0.11 km	5	3	157m²	2024 Jahr 09 Monat 17 Tag	-	Council approved
42 Waihou Crescent, Albany Heights	0.13 km	4		164m²	2024 Jahr 08 Monat 17 Tag	$988,000	Council approved
3 Ketu Court, Albany	0.06 km	4	2	-m²	2024 Jahr 08 Monat 01 Tag	$1,100,000	Council approved
24 Waihou Crescent, Albany Heights	0.08 km	3		129m²	2024 Jahr 08 Monat 01 Tag	$1,008,000	Council approved
11 Waka Street, Albany	0.08 km	3	2	-m²	2024 Jahr 07 Monat 01 Tag	$1,005,000	Council approved