新西兰第3季度在建住宅项目价值上涨4.3%
房产Autor: Debbie Shaw
Zusammenfassung2016年第3季度，正在进行的住宅建筑项目价值增长缓慢，这反映出奥克兰和坎特伯雷在在建房屋方面增速较缓。
后花园新西兰房地产在线12月15日报道：2016年第3季度，正在进行的住宅建筑项目价值增长缓慢，这反映出奥克兰和坎特伯雷在在建房屋方面增速较缓。
新西兰统计局表示，截止到9月30日的3个月，经季节性调整后，在建住宅项目价值上涨了4.3%，第2季度为7.4%。近3个月，经季节性调整后，正在进行的建筑项目价值增加了2.4%，低于第2季度的5.7%。
奥克兰房市的火热需求不断向其他地区蔓延，分析师们正在寻找冷却市场的办法。房产经纪人Barfoot和Thompson本月表示，上月城市平均房价的下跌可能意味着7年上涨后的“转折”；且央行在半年度的金融稳定报告中表示，近几个月奥克兰房价的通胀情况已有所缓解。
经季节性调整，第3季度在建住宅项目总量增加了1.4%，年增长率为16%；正在进行的建筑项目价值上涨了3.2%，年增长率为22%。奥克兰正在进行的建筑项目价值下跌了0.2%，基督城下跌了1.5%。
ASB银行经济学家Jane Turner表示，正在进行的建筑项目比预期少，但我们仍保持第三季度的GDP预测为0.8％；新西兰的建筑活动不断增加，由于需求极高，建筑成本通胀速度继续加快。
实际上，与2015年同期相比，正在进行的住宅建筑项目价值上涨了25％，达33亿新西兰元。其中奥克兰上涨了32%，达12亿新西兰元；坎特伯雷上涨了1％，达6.46亿新西兰元。
与去年同期相比，正在进行的非住宅建筑项目价值上涨了18%，达19亿新西兰元。其中奥克兰上涨了33%，达6.12亿新西兰元；坎特伯雷上涨了8.4%，达5.53亿新西兰元。
[据BusinessDesk消息编译整理]
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