环比下滑1.5%，奥克兰租金陷增长停滞，房东涨租无力
房产Autor: 番茄捣蛋
Zusammenfassung情况在另一受欢迎的租赁市场更加糟糕，丰盛湾12月的挂牌租金中位数同样下降了1.5%，较2023年12月低0.7%。
后花园1月24日综合报道：
根据Trade Me Property发布的最新住宅租赁数据，有意涨租的房东可能会感到非常无力。
数据显示，奥克兰的挂牌租金中位数在12月相比11月下降了1.5%，与去年同期持平，这表明新西兰最大租赁市场的租金增长停滞。
情况在另一受欢迎的租赁市场更加糟糕，丰盛湾12月的挂牌租金中位数同样下降了1.5%，较2023年12月低0.7%。
从年度数据来看，坎特伯雷（-0.9%）、尼尔森/塔斯曼（-1.7%）以及塔拉纳基（-1.7%）的租金也有所下滑，而惠灵顿和霍克斯湾的挂牌租金与去年同期持平。
租金增长主要集中在一些较小的大区，其中奥塔哥的月度涨幅最大，12月挂牌租金中位数上涨了4.2%。然而，这一租金大幅上涨并不令人意外，因为该地区的租赁市场在夏季受到学生市场的主导。每年成千上万的学生在暑期返回但尼丁，开始寻找新一年的住所。
由于许多学生公寓属于可容纳多名室友的大型住宅，这往往在每年年末和年初推高奥塔哥的租金中位数。因此，需要等待市场恢复正常租赁活动后，才能更清楚地观察奥塔哥地区租金的长期趋势。
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