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拍卖分析 | 杀招暗藏,不尽房源滚滚来!

头条Autor: Roy Liu
拍卖分析 | 杀招暗藏,不尽房源滚滚来!
Zusammenfassung越来越多的房源采用拍卖的方式出售!这足以反应出当下房市的火热。


后花园2021年2月15日报道:根据奥克兰最大地产中介公司Barfoot & Thompson的统计,在今年2月的第一周,被推向拍卖场的房源数量是去年同期的三倍多!这意味着越来越多的房源采用拍卖的方式出售!这足以反应出当下房市的火热。

上周拍卖分析:

刚刚过去的这一周,绝对不同寻常!政府和央行均高调放话,宣称将对新西兰住房市场双双出手调控。

不过,市场并未受到任何影响,清盘率依然居高不下!根据统计,截至2月12日的一周,后花园共有576套房源参加拍卖,其中342套在现场成交,138套流拍,清盘率达71%。

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此外,值得一提的是,与前一周相比,参加拍卖的房源总数从211套增加至342套,暴涨54.4%!可谓杀招暗藏,不尽房源滚滚来!

就各地区分布来看,几乎所有地区的房源数量都较前一周有所增加,特别是北岸、中区和东南区,涨幅巨大。

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清盘率方面,除样本数极少的HaurakiGulf Islands Count和激流岛之外,北岸以79%位居首位。中区和东南区也不逞多让,这两地的清盘率均在7成以上。

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价格方面,后花园共收集了310套房产的成交价。成交主流价格区间仍为$100万-150万,共有134套房产成交。有24套房产的成交价在$200万以上,其中最贵的是一套位于30 Wood Street, Freemans Bay的物业,以$580万成交。53套房产成交价格在$150万-200万的区间;96套房产成交价格在$50-100万区间;仅3房产成交价格低于$50万。

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根据已经审核的拍卖成交价格,本周拍卖中位价为$118万,均价为$1,281,684。(数据仅供参考)

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整理的全部成交记录如下:

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(责编:Roy Liu)


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Schlüsselwörter:拍卖结果