Neuseeland
Deutsch
Teilen

马上就是春节,拍卖场这些地方悄悄变了!

头条Autor: Roy Liu
马上就是春节,拍卖场这些地方悄悄变了!
Zusammenfassung虽然房产开发并不容易,但大地物业是真的香!相信在即将到来的牛年,大地会更牛!


后花园2021年2月10日报道:与往年相比,这个春节新西兰少了很多中国游客。不过,节日的气氛却没有减少。

今天,在Barfoot奥克兰市中心的拍卖场,我们发现,一个巨大的“福”字已经立了起来。

微信图片_20210210170248

当然,由于疫情还没有结束,所以拍卖场特地在门口为来访者提供口罩,二维码也依然不可或缺。

微信截图_20210210174840

微信图片_20210210174821

与往常相比,今天下午的拍卖场也呈现出了不同的特点:在最初被推向拍卖场的3套房产中,仅有1套成交。此后,拍卖开始渐入佳境,特别是在15:30之后,竟然一口气连续成交了13套房产,这也让当天下午的清盘率攀升至72.4%!通常来说,排位靠前的房子比较抢手,但今天,排位靠后的房子却更加火爆!

其中,华人买家依然扮演了重要角色,不少房产都被华人买下。

比如,这套位于24 Harrington Road, Henderson的住宅。

6b7c810fd2ad531184e2a82f54297631

该房建于1950年代,主屋拥有3间卧室和1间卫浴,室内面积为90平米,还有两个sleep outs(各配有一个卫浴),可享有$1000/周的租金收入。

该房的地契类型为Freehold,地税为$2,472.91/年,CV估价为$87.5万。

该房最大的亮点就是大地——占地面积高达809平米,且隶属于Mixed Housing Urban Zone。

根据奥克兰统一规划,该地块可新建6-8套城市屋,开发潜力巨大。

开发潜力+可观的现金回报,精明的华人买家自然不会错过这个机会。

db91270c3c5dcbfd974a67456d109264

该房一经亮相,变收到了一个华人买家的出价——$100万。值得一提的是,这位华人买家是通过电话参与的竞拍。

此后,在现场又陆续有几位买家出价,这让该房在$135万的价位成功On the market。最终,那位第一个出价的华人买家以$139万的价格将该房收入囊中。

在即将过去的鼠年,要问什么样的物业最值钱?答案无疑是大地型物业。

虽然房产开发并不容易,但大地物业是真的香!

以24 Harrington Road为例,该房的估价在$106万至118万之间,今天却以将近$140万的价格成交,这就是大地的魅力!

相信在即将到来的牛年,大地会更牛!

后花园为您推荐:


(责编:Roy Liu)


网站声明原创声明: 本文系文章顶部作者原创采写,未获书面授权严禁转载! 在获授权前提下,转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者,将保留追究法律责任的权利。 评论规范: 1. 所有评论均以读者个人身份发表,并不代表后花园立场。 2. 不得使用任何肮脏和亵渎的措辞。 3. 不得进行人身攻击,不得公开或泄露他人隐私。 4. 不得发布侮辱或歧视任何种族、国籍、性别、地域、年龄、职业等方面的言论。 5. 不得在读者评论区散发广告讯息,不得大量转抄其他媒体的文章。 6. 不得煽动仇恨、暴力、歧视。 7. 不得以任何隐晦方式发布上述不当言论,包括但不限于使用字母、数字、代号、谐音、链接跳转等。 8. 后花园保留对违反上述规范的留言行为进一步处理的权力。
Schlüsselwörter:房市