房屋租赁市场交易火爆 承租人竞争异常激烈
房屋租赁经纪公司预计，在圣诞节来临之前，租赁市场竞争将更为激烈。人们对房屋租赁公司无法满足市场需求已经心生抱怨。
Sandringham地区Wendell Property Management公司的董事长Susan Wendell女士表示：“当有几十位承租人同时竞争租赁一栋房屋时，你肯定很同情他们的处境。就拿我们近期以每周380租金成交的坐落在St Lukes区的一处普通的三居室房屋来讲，该房源在Trade Me网上发布后的5个小时内，就有362人在线浏览了房源信息，有10人前来看房，并有5人递交了房屋租赁申请。12月份的房屋租赁市场通常十分平淡，而且市场交易经常出现讨价还价的局面。但现在来看，这一切都已经成为过去。” 现年36岁的理疗师Julie Bradley女士在Starship Hospital医院刚刚找到一份工作，两周后她的丈夫现年39岁的实验室技术员Kevin Avdic先生也追随她从Bay of Plenty地区的Ohope搬到了奥克兰。Kevin Avdic先生表示，他们花费了3天时间并曾多次前往奥克兰租赁房屋。 这对夫妻最终搬进了位于Eden Terrace地区的一套两居室小户型公寓，这里的租金每周达525纽币，这远远超出了他们之前的预算。Kevin Avdic先生表示：“这里的竞争简直太疯狂了，人们甚至不惜重金租用条件并不太好的高价房屋。相比之下，我们幸运多了。” 根据新西兰建筑与住房部最新公布的数据显示，11月份奥克兰地区登记的房屋租赁押金多达15.1万笔，同时惠灵顿地区发生3.2万笔，基督城地区发生4.3万笔。 然而，由于广大承租人签署的房屋租赁合同长达30个月，基督城震后多数人涌入城市居住，加之那些房屋存在漏雨漏风问题的业主也在寻找临时的住所，这些因素都加剧了承租人的忧虑情绪。 位于Browns Bay地区的Harcourts房地产公司的经理Sera Frearson女士表示：“对于我们那些公开招租的房屋来说，每次前来看房的承租人都会在20人以上。但这回使很多有租房需求的家庭陷入绝望的境地，而且这种局面也一直未出现缓和。” 正如一些市场人士所预料的那样，房屋租赁 奥克兰市政府城市规划与设计论坛主席Cameron Brewer先生表示，市场预计，在房源增速维持不变的前提下，奥克兰需要在2040年以前新增40万栋住宅才能解决房屋租赁市场所面临的难题。
