由于经济缓步前行 9月份建房审批下降

新西兰国家统计局发布的一项声明中显示：如果将公寓住房剔除在外，经季度调整后的9月份住宅建房审批数量下降了14%并跌至1039栋的水平；如果将周期数量波动较大的公寓住房纳入统计范围， 9月份的住宅建房审批数量降幅将达到17%。本次下跌逆转了基督城震后重建所催生的前两个月的强劲增势。

ASB银行经济分析师Jane Turner在一份报告中提到：“9月份建房审批数量的下降难免让人大失所望。本次下降波及甚广，经季度调整后的Canterbury地区的住宅建房审批数量出现了有史以来的最大跌幅，而且全国其它地区也出现了不同程度的下降。”

Canterbury地区频发的地震拉低了基督城震后重建初期项目的预期，导致了住宅和商业建筑在最近几个月出现低迷增长的态势。其中，深受影响的房地产开发商Fletcher Building公司和水龙头制造商 Methven公司均调低了对下一财年的盈利预期。

ASB的Turner表示：“建筑行业预期的关键取决于工期进展和震后重建的进展情况，而且新西兰央行认为建筑行业的现状在2012年中期以前不会出现任何显著的改善。”

9月份经审批的非住宅建筑的估价规模同比去年下降13%并降至3.2亿纽币，其中新建医院和疗养院方面跌幅最大，社会文化建筑和宗教建筑的跌幅紧随其后。而9月份仓储建筑的估价却出现了2倍以上的上涨，并达到4900万纽币的水平。

ASB银行的Turner表示，经审批的商业建筑估价规模的下降与商业信心指数调查的结果是一致的，他认为商业住房估价水平正在逐步回暖。

9月份经审批的所有建筑地产的估价规模同比下降12%并降至7.17亿纽币，在截至9月份的过去一年中，经审批的所有建筑地产的估价规模同比上年度下降了11%并降至85.1亿纽币。