新西兰房地产：建房审批7月份出现暴增

在对建房季节性因素进行调整并排除了月变化较大的公寓数量因素后，从六月份起，新西兰房地产市场新增住宅审批数量上升了6.3%。

如果加上公寓增长的数量，则新西兰房地产市场上新增建房审批数量将上升到13%。

Industry and Labour Statistics经理Kathy Connolly讲到：“建房审批的数量已经走入了上升的轨道，现在越来越多的房屋开始动工，同时这也暗示在明年二月份可能会达到最低点。”

她补充到：“这种情况同样适用于：如果将公寓纳入考虑范围内的话，仍需要出现一个月的强劲增长数据后，才能确定新增建房审批在将来是否会有所变化。”

在获批的168栋公寓中，有111栋公寓属于住宅公寓。把这些住宅公寓纳入已有的1035栋新增住宅行列，则本月的新增住宅数量会达到1203栋。

在Canterbury地区，相比于六月份的1400万纽币和五月份的2800万纽币，2011年七月份与地震相关的建房审批估值总计为3200万纽币。

七月份的建房审批总估值包括2600万纽币的非住宅用项目和600万纽币的住宅项目（包括36栋新增住宅，其中有28栋未定地址的住宅是面向那些无家可归的居民）。

下面是2011年份同2010年份的数据对比：

- 住宅用建房审批额度下降了14%并降至42000万纽币。

- 非住宅用建房审批提高了17%并升至34300万纽币，其中包括主要的10500万纽币的Auckland's Middlemore Hospital项目。

- 所有的建房审批额度下降了2.6%并降至763000万纽币。