与奥克兰形成鲜明对比，这里的房市“热火朝天”，卖家们信心十足
后花园9月23日援引Newshub报道：最新数据显示，尽管奥克兰的房屋中位价和平均要价处于平稳或下降的趋势，但是新西兰首都惠灵顿的房市依然火热。
卖家们的要价在逐年递增，他们相信买家们都在等着抢购他们的房子。
根据某房产网站8月份的卖家预期显示，惠灵顿的平均要价比2018年上涨了9.4%，即，上涨了52,550纽币至636,250纽币。
专家表示，过去几年里，惠灵顿的购买需求急剧增加，但是供应有限，导致买房和租房的价格都纷纷上涨。
“随着惠灵顿越来越受买家欢迎，需求继续增加，房价还将持续上涨。”
比如，该市的Porirua ，其平均要价同比上涨了10%至706,200 纽币，创下当地新高。
Upper Hutt地区，上涨了9.6%至564,800纽币。
Lower Hutt地区，上涨了7.7%至584,750纽币。
按房屋类型来说，5卧及以上的别墅，其平均要价上涨了17%至1,022,800纽币。城市屋则上涨了20.9%，涨幅惊人。这个数据证明买家们对于这两种房产都有浓厚兴趣。
奥克兰房市与之相比略显“疲软”：
根据相关数据，奥克兰卖家的预期值下降了2.4%，平均要价仅为873,500纽币。
奥克兰的城市屋的平均要价与去年8月相比也下降了7.4%。
专家表示，“奥克兰的卖家们正在观望，所以上市房源量有所减少，与去年八月相比减少了10%。但是，买家们对奥克兰房产的需求却很强劲，看房人数与去年相比上涨了14%。”
“奥克兰的平均要价下跌对于买家来说是好事，因为这一反了前几年房价呈双位数增长的趋势。”
各地信心情况各不相同：
Gisborne、Manawatu、Otago 以及Southland的平均要价都创下了新纪录。
但West Coast与奥克兰的情况类似，其平均要价比去年下降了2%。
基督城的城市屋的平均要价则上涨了6%至479,450纽币。
随着春天来临，通常会有更多的买家外出看房。随着利率声明和售价中位数据到手，那些观望等待的人可能会有更强的购买力。
（责编：Grace）
