华人开发商！只要60万纽币！奥克兰西区新开住房项目，首次置业莫错过

后花园9月23日援引NZ Herald报道：奥克兰西区一条街道即将大变样，一个名为Hewlett Oasis 的可负担住房项目已经在这里动工，36套新的排房即将建立。

这是位于Massey的静街Hewlett Rd，4套上世纪60年代和70年代的独立别墅将被拆除，取而代之的是一个针对首次置业买家的密集型KiwiBuild住房项目- Hewlett Oasis。

Hewlett Rd与Westgate 和 Royal Heights接壤，与Lincoln Park Ave 和Waimumu Rd相接。对这里的物业而言，其价值主要依托土地。以Hewlett Rd 24号住宅为例，奥克兰议会对其估值为74万纽币，但其中土地价值为49.5万纽币。

Ozac Architects公司负责此次项目的设计工作，公司营销负责人Claire Jiang表示，36套全新2卧排房计划售价在60万纽币，出售对象为符合政府可负担住房项目Kiwibuild要求的首次置业者。

Claire Jiang表示，这是政府重新调整Kiwibuild政策后的首个大型项目。Hewlett Rd 18,20, 22和24号工地已经动工。

项目的开发商为Ozac旗下的子公司Unispot，但所有物业已经由Homeward Ltd买下。

Unispot的老板和股东均为华人，来自Campbells Bay的Hong Liang和Remuera的Qi Zhu。

住房部长Megan Woods对Massey项目表示了赞许，她表示：“很高兴看到KiwiBuild项目扩展到奥克兰更多区域，奥克兰西区的房屋均价已经涨到了80万纽币，而这些项目展示了政府如何与私人开发商一道，打造更具可负担性的住宅。”

Woods称：“近期我们宣布了对kiwibuild政策和援助买房者计划的调整，这意味着更多人有机会可以实现住房梦。”

Wood还提及了在McLeod Rd
178号进行的新Kiwibuild项目McLeod Quarter，这里将打造12套一卧公寓，售价在46.5万-48万纽币。该项目的开发商为Leap公司，其销售经理Julia Rust表示，该地交通发达，公园多，社区氛围好。所有的公寓都将配套露天或户外区域。

据一份KiwiBuild的声明表示，该政府项目将在更多地方落地。

一名发言人今天表示：“KiwiBuild项目正在加速，过去2个半月，售出120套，超过了该项目第一年全年的114套。”

“北岸的首个Kiwibuild项目在上市6周后，72套住宅目前只剩下29套，尽管这些房屋在2020年末才会竣工。而在惠灵顿的首批住宅，44套房屋有超过200名申请者参与抽签。”

Kiwibuild重启后做出的调整旨在帮助更多的买家。声明中表示，一居室住房和单间公寓买家转手的年限从3年降至1年。

“从10月1日起，First Home Grant（曾经的HomeStart Grant）将对有资格的买家提供高达1万纽币的补贴，这意味着几代同堂家庭或朋友一起购买一套住房，得到的补贴将不再有2万纽币的上限。”

该发言人还表示：“申请First Home Grant 和First Home Loan，买家只需要5%的首付，而不是之前的10%。”

原文链接：https://www.nzherald.co.nz/business/news/article.cfm?c_id=3&objectid=12266267

（责编：Diane）