置业者和投资者更倾向于在周边地区购房，导致新西兰大城市房价表现疲软
房产Autor: Grace zhou
Zusammenfassung近几个月，新西兰大城市房市的表现不尽人意，周边房价便宜的地区更受买家欢迎。
后花园新西兰房地产在线4月5日报道：因奥克兰和基督城等主要城市的房价涨幅放缓，新西兰的房市仍然保持疲软。
从QV最新数据显示，过去3个月来，新西兰房价上涨了1.2%。截至今年3月的一年里，房价上涨了7.3%。主要城市的房价涨幅较慢，而房价更便宜的周边城市的表现更为突出。全国均价为677,618新西兰元。
QV全国发言人Andrea Rush表示，在过去的九个月里，全国房价以最快的年增长率上涨，但三月的销量低于往年。
与去年12.3%的涨幅相比，今年奥克兰的房价只上涨了1%。而基督城的价值观持续小幅下跌，同比去年下跌0.6%。
“惠灵顿地区的房价涨幅也放缓了，从2017年3月的21.2%下降到了2018年3月的8.2%。” Andrea Rush还补充道，“陶朗加和汉密尔顿的房市仍在上升，但是速度比前两年要慢得多。”
“与最近几年相比，住宅物业的房价涨幅依然疲弱，但3月份的销量和交易活动出现了季节性的回升。”
“这些地区的需求增长最大的原因是，人们更倾向于在主城区之外寻找价格便宜的住宅或投资房产。”
最高的季度增长是在丰盛湾东部的Opotiki，房价上涨了16%。
“由于零售银行放松了对放款的限制，一些投资者和购房者可以更容易地获得购房资金。”。
“由于投资客的疲软，首次置业者非常受益。一些人买房更容易了，因为他们不用面临那些拥有多套房产的业主的竞争。”
[据RNZ消息编译整理]
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