Barfoot：奥克兰的房价又涨了！今年3月房屋售价环比上涨1.3%！房屋销量创近期最高纪录！

后花园新西兰房地产在线4月5日报道：

奥克兰地区最大地产中介——Barfoot & Thompson近日发布了最新的房产销售报告。数据显示，奥克兰住宅地产市场在刚刚过去的三月正在迅速回暖。根据Barfoot & Thompson的统计，今年3月的房屋销售数量达到了最近12个月以来的最高值。

今年3月Barfoot & Thompson的房屋平均销售价格为$931,292，比今年2月份环比上涨1.3%。但比去年同期下降了3.8%。今年3月Barfoot & Thompson的售价中位数为$860,000，比今年2月份环比上涨4.9%，但比去年同期下降了4.4%。

今年3月份Barfoot的房屋销量为1,064（套），创造了自去年三月份以来的最高纪录，也是最近一年以来，Barfoot & Thompson月度房屋销量首次超过1000套。

对此，Barfoot & Thompson的董事总经理Peter Thompson表示，随着房屋销量的在今年3月份的明显上涨，房价也稳中有升。

“受圣诞节假期的影响，今年1月份和2月份的房屋销售情况不甚理想，不过随着越来越多的买家重返市场，房价和销量也开始有所上涨。” Peter Thompson说道。

在过去的两年中，在新西兰央行出台LVR限贷政策和新西兰政府延长明线测试法案之后，房市都受到了不同程度的冲击。不过，奥克兰房市长期向好的趋势并没有发生改变。

Barfoot & Thompson的董事总经理Peter Thompson

Peter Thompson表示，今年3月份的房价和销量的反弹还不能被视作房市新一轮上涨周期的开始。不过，Peter Thompson认为，这至少表明目前买家已经适应了当前房市的现状。

在今年3月Barfoot & Thompson所有成交的房产中，各个房价区间的房产都有涉及。其中，房价在$50万以下的房产占比11%；有396套房产的售价超过了$100万，占全部售出房产的36.75%；有78套房产的售价超过了$200万，占全部售出房产的7.33%。

今年3月，Barfoot & Thompson在奥克兰地区新上市的房源一共有1689套，比今年2月下降了3.3%，比去年同期下降了14.8%。

今年3月，Barfoot & Thompson在奥克兰地区的全部住房库存为4814套房产，是最近4个月以来的最高值，比去年同期（2017年3月）同比上涨了9.1%。

【部分内容编译自NZ Herald】