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史低价!!!奥克兰和基督城迎来Kiwibuild新项目!30多万就能买2卧别墅!

新西兰Autor: Diane
史低价!!!奥克兰和基督城迎来Kiwibuild新项目!30多万就能买2卧别墅!
Zusammenfassung目前房市背景下,在基督城这样的地方30万售价的住宅可以说是凤毛菱角。

后花园新西兰房地产援引NZ Herald报道:据报道,新西兰房屋建造和开发商Mike Greer将在奥克兰西区和基督城建造100多套Kiwibuild住房。

计划中将包括目前为止最低价的KiwiBuild房子——位于坎特伯雷Kaiapoi的11套2卧独立别墅,售价仅36万纽币。

其余的房子将在Huapai,Whenuapai,Pukekohe,Kaiapoi,Rolleston,Pegasus, Woodend,Rangiora,Halswell,Marshland 和 Spreydon等多地建造,共计104套。

竣工时间截至2022年中,类型包含2卧和3卧的独立别墅以及联排别墅,售价从36万到65万不等。

住房部长Phil Twyford于今日发布了这个消息。“Mike Greer是新西兰最好的建筑商之一,达成这一协议表明了Kiwibuild正蓄势待发,我希望这104套房屋将揭开政府与Mike Greer日后合作的序幕。”

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这一项目的宣布来得正是时候,此前Kiwibuild计划未能达到首年的建造目标遭到媒体和公众的猛烈抨击。

上周储备银行行长Adrian Orr last还曾警告政府,KiwiBuild计划将对私人建造领域带来严重影响,排挤私人建造开发商。

储备银行公布的一份讨论文件预计截至2020年,Kiwibuild将在计划的目标外,额外建造7100-14200套住房。“KiwiBuild计划在10年内建造10万套可负担的住宅,这个目标的实现势必会严重排挤其他房屋建造商。”

此前,KiwiBuild房屋还爆出无人购买的冷料,最著名的就是Wanaka项目。

今天的通告会上,Twyford表示政府与Mike Greer耗时数月达成这一协议,期间Mike Greer已经开展建房工作。这意味着一些房屋已经竣工可以出售,“我期待着新西兰家庭入住到这些Kiwibuild房子来。”

国家党住房事务发言人Judith Collins表示,Mike Greer公司是很乐意与Twyford达成这个协议的,“Twyford给与了他们很大的福利,他给这些房屋提供了财政担保。”

公司创始人Mike Greer透露,他正在和政府协商打造另外100套Kiwibuild住房。

Twyford表示,他知道KiwiBuild与其他大开发商之间的大型协议正在敲定中。“这些协议花的时间比我预计的要长,但我们开始看到了好进展。”

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Wanaka项目

他还为KiwiBuild受到的指责辩护,“在项目的头几个月,我们遇到了一些问题。但这是一个庞大的10年计划……我毫不怀疑,我们能够扭转这一局面,走出全国住房危机。”

他表示,政府将通过与开发商合作、设立一个特别机构来简化大型开发项目的繁文缛节、改革规划法案以及更好地为重要基础设施项目融资来实现这一目标。

Mike Greer说,首次置业者买房时通常很谨慎,他们想先“看、感觉和触摸”,有亲身的体验。因此,公司会在房屋完工并开放供检查后才会出售。

他还表示,政府的资金支持让开发商更有信心建造“负担得起的健康的”住房。目前房市背景下,在基督城这样的地方30万售价的住宅可以说是凤毛菱角。

Twyford最后表示,在KiwiBuild项目启动前,市场上只有5%的新房售价可负担,现在,“我们和Mike Greer等开发商合作,建造更多可负担住房,这些房子是在过去十年没能建造的。”

【英文原文链接:https://www.nzherald.co.nz/nz/news/article.cfm?c_id=1&objectid=12205464】

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