سعر البيع: $1,265,000

تاريخ البيع: 2023 سنة 10 شهر 01 يوم

8 Iwinuku Crescent, Wattle Downs, Auckland - Manukau

175m²

512m²

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2024 سنة 06 شهر 25 يوم

قيمة المبنى$485,000ارتفاع بنسبة 67% عن 2017 سنة

قيمة الأرض$690,000ارتفاع بنسبة 25% عن 2017 سنة

التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$1,175,000ارتفاع بنسبة 39% عن 2017 سنة

منظرNo appreciable view

منحدرLevel

مساحة الأرض512m²

مساحة البناء175m²

سنة البناء2016

رقم العقد653114

نوع العقدFreehold

الوصف القانونيLOT 82 DP 474559

مجلس المدينةAuckland - Manukau

وصف الملكيةFSIM,1/1,LOT 82 DEPOSITED PLAN 474559,512m2

ضريبة الأرض$3,124.05 2023/2024

حالة البناءExternal Walls: Good Roof: Good

التخطيط الحضريResidential - Mixed Housing Suburban Zone

معلومات المدرسة

الاسم	المسافة	نوع	المستوى	الصفة	الجنس	Score	Decile
Reremoana Primary School	0.29 km	مدرسة ابتدائية	1-8	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 410	9	تفاصيل
James Cook High School	1.90 km	مدرسة إعدادية	9-15	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 535	1	تفاصيل

تاريخ العقار

لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

مساحة الأرض:512m²

نوع سند الملكية:Freehold

تخطيط المناطق الحضرية

الأنابيب تحت الأرض

خطوط الارتفاع

الإسكان الحكومي

منطقة الفيضانات

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Wattle Downs

عدد المبيعات(آخر 12 شهرًا)

36عرض

نوع العقار: Freehold

سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$1,165,000

الأدنى: $761,000, الأعلى: $1,620,000

سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$805

الأدنى: $780, الأعلى: $900

مخطط أسعار العقارات في Wattle Downs

السنة	السعر الوسيط	النطاق	عدد المبيعات
2023	$1,175,000	-4.1%	40
2022	$1,225,000	-2.8%	43
2021	$1,260,000	32.6%	58
2020	$950,000	9.2%	51
2019	$870,000	-1.7%	55
2018	$885,000	1.7%	55
2017	$870,000	2.4%	57
2016	$850,000	14.6%	85
2015	$741,500	12.7%	82
2014	$658,000	-	79

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع	المسافة	عدد غرف النوم	عدد الحمامات	مساحة البناء	وقت البيع	سعر البيع	مصدر البيانات
3 Girvan Terrace	0.20 km	4	3	-m²	2024 سنة 05 شهر 04 يوم	$1,097,000	Council approved
40 Aberdeen Crescent	0.29 km	4	2	0m²	2024 سنة 04 شهر 01 يوم	-	Council approved
48 Turnberry Drive	0.15 km	4	2	187m²	2024 سنة 03 شهر 12 يوم	$1,110,000	Council approved
19 Bellshill Close	0.43 km	4	2	-m²	2024 سنة 03 شهر 01 يوم	$1,184,000	Council approved
45 Hadley Wood Drive	0.38 km	5	2	236m²	2024 سنة 02 شهر 16 يوم	$1,355,000	Council approved