سعر البيع: $1,155,000

تاريخ البيع: 2024 سنة 04 شهر 01 يوم

40 Aberdeen Crescent, Wattle Downs, Auckland - Manukau

193m²

570m²

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2024 سنة 12 شهر 11 يوم

قيمة المبنى$500,000ارتفاع بنسبة 61% عن 2017 سنة

قيمة الأرض$700,000ارتفاع بنسبة 25% عن 2017 سنة

التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$1,200,000ارتفاع بنسبة 37% عن 2017 سنة

منظرNo appreciable view

منحدرLevel

مساحة الأرض570m²

مساحة البناء193m²

سنة البناء2006

رقم العقد208506

نوع العقدFreehold

الوصف القانونيLOT 176 DP 350883

مجلس المدينةAuckland - Manukau

وصف الملكيةFSIM,1/1,LOT 176 DEPOSITED PLAN 350883,570m2

ضريبة الأرض$3,171.09
2023/2024

حالة البناءExternal Walls: Good
Roof: Good

التخطيط الحضريResidential - Mixed Housing Suburban Zone

معلومات المدرسة

الاسم	المسافة	نوع	المستوى	الصفة	الجنس	Score	Decile
Reremoana Primary School	0.31 km	مدرسة ابتدائية	1-8	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 410	9	تفاصيل
James Cook High School	1.64 km	مدرسة إعدادية	9-15	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 535	1	تفاصيل

تاريخ العقار

لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

مساحة الأرض:570m²

نوع سند الملكية:Freehold

المرافق المحيطة

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Aberdeen Crescent
الحي Aberdeen Crescent هو منطقة فرعية تقع في منطقة Wattle Downs

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Wattle Downs

عدد المبيعات(آخر 12 شهرًا)

39عرض

نوع العقار: Freehold

سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$1,120,000

الأدنى: $761,000, الأعلى: $1,480,000

سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$800

الأدنى: $680, الأعلى: $900

مخطط أسعار العقارات في Wattle Downs

السنة	السعر الوسيط	النطاق	عدد المبيعات
2024	$1,120,000	-4.7%	38
2023	$1,175,000	-4.1%	40
2022	$1,225,000	-2.8%	43
2021	$1,260,000	32.6%	58
2020	$950,000	9.2%	51
2019	$870,000	-1.7%	55
2018	$885,000	1.7%	55
2017	$870,000	2.4%	57
2016	$850,000	14.6%	85
2015	$741,500	12.7%	82
2014	$658,000	-	79

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع	المسافة	عدد غرف النوم	عدد الحمامات	مساحة البناء	وقت البيع	سعر البيع	مصدر البيانات
49 Aberdeen Crescent, Wattle Downs	0.14 km	4	2	251m²	2024 سنة 11 شهر 04 يوم	$1,300,000	Council approved
47 Turnberry Drive, Wattle Downs	0.17 km	4	2	185m²	2024 سنة 10 شهر 16 يوم	$1,090,000	Council approved
36 Turnberry Drive, Wattle Downs	0.16 km	4		204m²	2024 سنة 08 شهر 28 يوم	$1,200,000	Council approved
27 Girvan Terrace, Wattle Downs	0.10 km	4	2	198m²	2024 سنة 08 شهر 22 يوم	-	Council approved
26 Aberdeen Crescent, Wattle Downs	0.17 km	4	2	-m²	2024 سنة 07 شهر 01 يوم	$1,080,000	Council approved