أدخل للبحث...
49 Aberdeen Crescent, Wattle Downs, Auckland - Manukau, 4 غرف, 0 حمامات, House

سعر البيع: $1,300,000

تاريخ البيع: 2024 سنة 11 شهر 04 يوم

49 Aberdeen Crescent, Wattle Downs, Auckland - Manukau

4
251m2
723m2

Welcome to 49 Aberdeen Crescent, a stunning family residence set in the tranquil cul-de-sac of Wattle Downs. This freehold property, built in 2006 with mixed materials and an iron roof, offers 4 bedrooms, 2 carparks, and a spacious floor area of 251 sqm on a levelled 723 sqm section. The capital value has seen a rapid increase of 45.24% from $1,050,000 in 2017 to $1,525,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property at $1,510,000, while the latest sales were recorded at $1,185,000 in 2020 and $665,000 in 2008. The well-maintained property is close to top-rated schools, including James Cook High School with a decile rating of 1 and Reremoana Primary School with a decile rating of 9, making it an ideal choice for families.

With a sea view and a beautifully landscaped garden, this home is not just a dwelling but a piece of paradise. The property offers privacy and security with its fully fenced grounds and a garden shed for additional storage. The modern interior, complete with a high-quality kitchen and separate dining, provides the perfect setting for family life, while the two lounges ensure comfort throughout the year. This is a unique opportunity to own a slice of heaven in the vibrant Wattle Downs community.

Education is a priority, and this property is within the sought-after school zones of both James Cook High School and Reremoana Primary School. These institutions offer a high standard of education, with Reremoana Primary School being a full primary and James Cook High School catering to secondary students from Year 9 to 15. This home is not just a place to live; it's an investment in your family's future.

Updated on November 06, 2024

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2025 سنة 01 شهر 08 يوم
قيمة المبنى$675,000ارتفاع بنسبة 77% عن 2017 سنة
قيمة الأرض$850,000ارتفاع بنسبة 26% عن 2017 سنة
التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$1,525,000ارتفاع بنسبة 45% عن 2017 سنة
منظرFocal Point Of view - Water
منحدرLevel
مساحة الأرض723m²
مساحة البناء251m²
سنة البناء2006
رقم العقد208571
نوع العقدFreehold
الوصف القانونيLOT 261 DP 350883
مجلس المدينةAuckland - Manukau
وصف الملكيةFSIM,1/1,LOT 261 DEPOSITED PLAN 350883,723m2
ضريبة الأرض$3,897.02
2023/2024
حالة البناءExternal Walls: Good
Roof: Good
التخطيط الحضريResidential - Mixed Housing Suburban Zone

معلومات المدرسة

الاسم
المسافة
نوع
المستوى
الصفة
الجنس
Score
Decile
Reremoana Primary School
0.33 km
مدرسة ابتدائية
1-8
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 410
9
James Cook High School
1.71 km
مدرسة إعدادية
9-15
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 535
1

تاريخ العقار

Need Login
لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
مساحة الأرض:723m²
نوع سند الملكية:Freehold

المرافق المحيطة

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Aberdeen Crescent

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Wattle Downs
سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$1,120,000
الأدنى: $761,000, الأعلى: $1,480,000
سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$800
الأدنى: $680, الأعلى: $900
مخطط أسعار العقارات في Wattle Downs
السنة
السعر الوسيط
النطاق
عدد المبيعات
2024
$1,120,000
-4.7%
41
2023
$1,175,000
-4.1%
40
2022
$1,225,000
-2.8%
43
2021
$1,260,000
32.6%
58
2020
$950,000
9.2%
51
2019
$870,000
-1.7%
55
2018
$885,000
1.7%
55
2017
$870,000
2.4%
57
2016
$850,000
14.6%
85
2015
$741,500
12.7%
82
2014
$658,000
-
79

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع
المسافة
عدد غرف النوم
عدد الحمامات
مساحة البناء
وقت البيع
سعر البيع
مصدر البيانات
47 Turnberry Drive, Wattle Downs
0.15 km
4
2
0m2
2024 سنة 10 شهر 01 يوم
$1,090,000
Council approved
4 Blantyre Court, Wattle Downs
0.38 km
4
3
0m2
2024 سنة 10 شهر 01 يوم
$1,155,000
Council approved
28 Bellshill Close, Wattle Downs
0.40 km
4
2
-m2
2024 سنة 09 شهر 01 يوم
$1,090,000
Council approved
36 Turnberry Drive, Wattle Downs
0.21 km
4
204m2
2024 سنة 08 شهر 28 يوم
$1,200,000
Council approved
27 Girvan Terrace, Wattle Downs
0.16 km
4
2
198m2
2024 سنة 08 شهر 22 يوم
-
Council approved

قد يعجبك

آخر تحديث:-