نيوزيلندا
العربية(Al-‘Arabīyah)
أدخل للبحث...
24 Castlehill Court, Wattle Downs, Auckland - Manukau, 3 غرف, 0 حمامات, House

سعر البيع: $1,036,000

تاريخ البيع: 2024 سنة 11 شهر 06 يوم

24 Castlehill Court, Wattle Downs, Auckland - Manukau

3
190m2
683m2

Nestled in the serene cul-de-sac of Castlehill Court, this enchanting 3-bedroom, freehold property boasts a generous 190m2 floor area on aLevel plot of 683m2. Constructed in 1997 with robust brick walls and tiled roofing, the residence maintains a good condition both inside and out. The property has seen a significant Capital Value increase of 33.93% from $840,000 in 2017 to the current CV of $1,125,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $1,117,500, closely aligning with the government's valuation. Historically, the property has been a sound investment, with a recent sale adding to its allure.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of James Cook High School, a secondary school with a decile rating of 1, and Clayton Park School, a full primary with a decile rating of 2. The location provides access to quality education and the convenience of nearby amenities.

With an auction set for November 2024, unless sold prior, this property presents an opportunity to own a slice of paradise in the highly sought-after Wattle Downs. The residence features an open-plan living area, a central kitchen with a view of the dining space, a covered deck for entertainment, and a tranquil garden. It's a perfect blend of comfort, convenience, and potential growth for any family.

Updated on November 08, 2024

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2024 سنة 12 شهر 11 يوم
قيمة المبنى$225,000انخفاض بنسبة -6% عن 2017 سنة
قيمة الأرض$900,000ارتفاع بنسبة 50% عن 2017 سنة
التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$1,125,000ارتفاع بنسبة 33% عن 2017 سنة
منظرNo appreciable view
منحدرLevel
مساحة الأرض683m²
مساحة البناء190m²
سنة البناء1997
رقم العقدNA113C/778
نوع العقدFreehold
الوصف القانونيLOT 175 DP 182540
مجلس المدينةAuckland - Manukau
وصف الملكيةFSIM,1/1,LOT 175 DEPOSITED PLAN 182540,683m2
ضريبة الأرض$3,029.91
2023/2024
حالة البناءExternal Walls: Good
Roof: Good
التخطيط الحضريResidential - Mixed Housing Suburban Zone

معلومات المدرسة

الاسم
المسافة
نوع
المستوى
الصفة
الجنس
Score
Decile
Clayton Park School
0.56 km
مدرسة ابتدائية
1-8
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 510
2
James Cook High School
1.57 km
مدرسة إعدادية
9-15
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 535
1

تاريخ العقار

Need Login
لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
مساحة الأرض:683m²
نوع سند الملكية:Freehold

المرافق المحيطة

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Castlehill Court

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Wattle Downs
سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$928,500
الأدنى: $648,000, الأعلى: $1,170,000
سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$700
الأدنى: $210, الأعلى: $850
مخطط أسعار العقارات في Wattle Downs
السنة
السعر الوسيط
النطاق
عدد المبيعات
2024
$928,500
2.6%
40
2023
$905,000
-11.8%
37
2022
$1,026,000
1.9%
23
2021
$1,007,000
33.8%
60
2020
$752,500
-2.1%
68
2019
$769,000
9.1%
51
2018
$704,950
-0.7%
70
2017
$709,825
3.8%
52
2016
$683,750
14%
70
2015
$600,000
23.7%
66
2014
$485,000
-
75

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع
المسافة
عدد غرف النوم
عدد الحمامات
مساحة البناء
وقت البيع
سعر البيع
مصدر البيانات
15 Lothian Brae, Wattle Downs
0.31 km
3
2
-m2
2024 سنة 12 شهر 04 يوم
$970,000
Council approved
71 Glenross Drive, Wattle Downs
0.05 km
3
2
0m2
2024 سنة 10 شهر 23 يوم
$1,170,000
Council approved
31 Tington Avenue, Wattle Downs
0.15 km
4
2
200m2
2024 سنة 08 شهر 07 يوم
-
Council approved
17 Glenross Drive, Wattle Downs
0.19 km
4
2
-m2
2024 سنة 08 شهر 01 يوم
$1,150,000
Council approved
35 Tington Avenue, Wattle Downs
0.19 km
4
2
210m2
2024 سنة 07 شهر 12 يوم
-
Council approved

قد يعجبك

آخر تحديث:-