نيوزيلندا
العربية(Al-‘Arabīyah)
أدخل للبحث...
71 Glenross Drive, Wattle Downs, Auckland - Manukau, 3 غرف, 2 حمامات, House

سعر البيع: $1,170,000

تاريخ البيع: 2024 سنة 10 شهر 23 يوم

71 Glenross Drive, Wattle Downs, Auckland - Manukau

3
2
249m2
766m2

Nestled in the serene Wattle Downs, at 71 Glenross Drive, this freehold property is a charming residential dwelling built in 1995 with brick walls and tiled roofing. It boasts 3 bedrooms, 2 bathrooms, a spacious floor area of 249m2, and a land area of 766m2, complete with 4 carparks and a level contour. The property has seen a significant Capital Value increase of 33.66% from $1,010,000 in 2017 to $1,350,000 as of June 2021. The latest sale history includes transactions in 2020 and 2013, with prices of $1,090,000 and $677,000 respectively. HouGarden AVM estimates the property value at $1,295,000.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of James Cook High School (Decile 1) and Clayton Park School (Decile 2). The generous layout includes a family lounge, two additional living areas, a separate dining space, and a newly renovated kitchen with a servery. The master bedroom features an ensuite and a shared family bathroom serves the other two bedrooms. Outside, a stunning swimming pool, fenced lawn, and a large patio create an entertainer's paradise.

With its prime location, quality construction, and increasing Capital Value, this property presents an attractive opportunity for both investors and families looking to secure a comfortable and valuable home in a desirable school zone.

Updated on October 25, 2024

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2024 سنة 12 شهر 11 يوم
قيمة المبنى$275,000انخفاض بنسبة -32% عن 2017 سنة
قيمة الأرض$1,075,000ارتفاع بنسبة 79% عن 2017 سنة
التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$1,350,000ارتفاع بنسبة 33% عن 2017 سنة
منظرNo appreciable view
منحدرLevel
مساحة الأرض766m²
مساحة البناء249m²
سنة البناء1995
رقم العقدNA101A/151
نوع العقدFreehold
الوصف القانونيLOT 94 DP 166520
مجلس المدينةAuckland - Manukau
وصف الملكيةFSIM,1/1,LOT 94 DEPOSITED PLAN 166520,766m2
ضريبة الأرض$3,516.80
2023/2024
حالة البناءExternal Walls: Good
Roof: Good
التخطيط الحضريResidential - Mixed Housing Suburban Zone

معلومات المدرسة

الاسم
المسافة
نوع
المستوى
الصفة
الجنس
Score
Decile
Clayton Park School
0.75 km
مدرسة ابتدائية
1-8
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 510
2
James Cook High School
1.57 km
مدرسة إعدادية
9-15
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 535
1

تاريخ العقار

Need Login
لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
مساحة الأرض:766m²
نوع سند الملكية:Freehold

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Glenross Drive

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Wattle Downs
سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$928,500
الأدنى: $648,000, الأعلى: $1,170,000
سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$700
الأدنى: $210, الأعلى: $850
مخطط أسعار العقارات في Wattle Downs
السنة
السعر الوسيط
النطاق
عدد المبيعات
2024
$928,500
2.6%
42
2023
$905,000
-11.8%
37
2022
$1,026,000
1.9%
23
2021
$1,007,000
33.8%
60
2020
$752,500
-2.1%
68
2019
$769,000
9.1%
51
2018
$704,950
-0.7%
70
2017
$709,825
3.8%
52
2016
$683,750
14%
70
2015
$600,000
23.7%
66
2014
$485,000
-
75

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع
المسافة
عدد غرف النوم
عدد الحمامات
مساحة البناء
وقت البيع
سعر البيع
مصدر البيانات
1 Tington Avenue, Wattle Downs
0.13 km
3
2
144m2
2024 سنة 11 شهر 19 يوم
$1,020,000
Council approved
23 Muirfield Street, Wattle Downs
0.21 km
3
2
146m2
2024 سنة 11 شهر 05 يوم
-
Council approved
31 Tington Avenue, Wattle Downs
0.16 km
4
2
200m2
2024 سنة 08 شهر 07 يوم
-
Council approved
35 Tington Avenue, Wattle Downs
0.20 km
4
2
210m2
2024 سنة 07 شهر 12 يوم
-
Council approved
96 Glenross Drive, Wattle Downs
0.05 km
4
2
-m2
2024 سنة 07 شهر 01 يوم
$1,100,000
Council approved

قد يعجبك

آخر تحديث:-