نيوزيلندا
العربية(Al-‘Arabīyah)
أدخل للبحث...
2 Kiwinui Lane, Warkworth, Auckland - Rodney, 6 غرف, 0 حمامات, House

سعر البيع: $1,355,000

تاريخ البيع: 2024 سنة 03 شهر 15 يوم

2 Kiwinui Lane, Warkworth, Auckland - Rodney

6
239m2
682m2
位于奥克兰Warkworth的宁静Kiwinui Lane,这处独立产权住宅是一处理想的居住兼收入地产。全新建造,采用优质砖墙和瓷砖屋顶,设有6间宽敞卧室,占地面积682平方米,建筑面积239平方米,地形从易于中等倾斜,设计注重舒适与便利。截至2021年6月,该物业的政府估价(Capital Value)已增至$1,400,000,显示出巨大的投资潜力。后花园估价(HouGarden AVM)为$460,000,预示着增值的可能性。从历史来看,该物业的CV增长稳定,对投资者颇具吸引力。教育方面,该物业位于Mahurangi College(中学,评分7)和Warkworth School(小学,评分7)的学区,为家庭提供优质教育资源。这一住宅兼收入机会非常适合大家庭或作为投资,潜在的租金收入每周可达$1370,分配给主住宅和较小的单元。卖家诚意出售,物业可快速交接,让新业主能顺利过渡到新的生活方式。 Nestled in the serene Kiwinui Lane of Warkworth, Auckland, this freehold property is a residential haven with income potential. The brand-new home, built with quality brick walls and tiled roof, offers 6 spacious bedrooms and is spread over a floor area of 239 square meters on a land area of 682 square meters. With a contour that provides an easy to moderate fall, this home is designed for comfort and convenience. The property has seen a significant increase in its Capital Value, rising to $1,400,000 as of June 2021, reflecting a promising investment opportunity. The HouGarden AVM estimates the property's value at $460,000, indicating a potential growth prospect. Historically, the property has shown a steady growth in CV, making it an attractive option for investors. Concerning education, the property falls within the zones of both Mahurangi College (Secondary, Decile 7) and Warkworth School (Contributing, Decile 7), ensuring quality education for the family. This home and income opportunity is perfect for extended families or as an investment, with a rental income potential of $1370 per week, split between the main home and a minor unit. The seller is motivated, and the property is ready for quick possession, allowing for a smooth transition into a new lifestyle.

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2024 سنة 06 شهر 26 يوم
قيمة المبنى$930,000
قيمة الأرض$470,000
التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$1,400,000
منظرFocal Point Of view - Other
منحدرEasy/Moderate Fall
مساحة الأرض682m²
مساحة البناء239m²
سنة البناء2024
رقم العقد1036779
نوع العقدFreehold
الوصف القانونيLOT 5 DP 571717 1/9 SH LOT 23 DP 571717
مجلس المدينةAuckland - Rodney
وصف الملكيةFSIM,1/1,LOT 5 DEPOSITED PLAN 571717,682m2
ضريبة الأرض$1,476.60 2023/2024
حالة البناءExternal Walls: Good Roof: Good

معلومات المدرسة

الاسم
المسافة
نوع
المستوى
الصفة
الجنس
Score
Decile
Mahurangi College
1.49 km
مدرسة إعدادية
7-15
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 442
7
Warkworth School
1.85 km
مدرسة ابتدائية
1-6
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 436
7

تاريخ العقار

Need Login
لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:-
مساحة الأرض:682m²
نوع سند الملكية:Freehold
تخطيط المناطق الحضرية
الأنابيب تحت الأرض
خطوط الارتفاع
الإسكان الحكومي
منطقة الفيضانات

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Warkworth
سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$1,355,000
الأدنى: $1,355,000, الأعلى: $1,355,000
سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)
-
الأدنى: $null, الأعلى: $null
مخطط أسعار العقارات في Warkworth
السنة
السعر الوسيط
النطاق
عدد المبيعات
2023
$1,790,000
-7.4%
1
2022
$1,934,000
-18.2%
2
2021
$2,365,000
141.2%
6
2020
$980,500
-67.1%
6
2019
$2,979,000
13.3%
2
2018
$2,630,000
143.5%
2
2017
$1,080,000
-34.7%
5
2016
$1,653,500
192.7%
4
2015
$565,000
-30%
3
2014
$807,500
-
6

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع
المسافة
عدد غرف النوم
عدد الحمامات
مساحة البناء
وقت البيع
سعر البيع
مصدر البيانات
109 Alnwick Street
0.18 km
4
2
202m2
2024 سنة 05 شهر 25 يوم
$1,350,000
Council approved
8 Motiti Street
0.41 km
4
2
150m2
2024 سنة 05 شهر 09 يوم
$1,000,000
Council approved
24 John Andrew Drive
0.39 km
4
2
-m2
2024 سنة 04 شهر 09 يوم
$960,000
Council approved
12 Motiti Street
0.42 km
4
2
-m2
2024 سنة 04 شهر 01 يوم
$985,000
Council approved
9 Jade River Place
0.46 km
4
2
176m2
2024 سنة 03 شهر 07 يوم
$1,220,000
Council approved

قد يعجبك

آخر تحديث:-