نيوزيلندا
العربية(Al-‘Arabīyah)
أدخل للبحث...
93 Pulham Road, Warkworth, Auckland - Rodney, 4 غرف, 3 حمامات, House

سعر البيع: Sold price unknown

تاريخ البيع: 2024 سنة 10 شهر 22 يوم

93 Pulham Road, Warkworth, Auckland - Rodney

4
3
290m2
11492m2

Embrace the perfect fusion of comfort, space, and practicality in this remarkable lifestyle property, discreetly located at 93 Pulham Road, Warkworth, Auckland - Rodney. This freehold property, built in 2004 with brick walls and tiled roof, offers 4 bedrooms, 3 bathrooms, and 2 car parks, spread across a floor area of 290sqm on a vast land of 11492sqm. The property boasts a level contour, good wall and roof conditions, and is situated in a quiet cul-de-sac. The capital value has seen a growth of 13.79% from $1,450,000 in 2017 to $1,650,000 as of 2021, with a HouGarden AVM estimate of $1,582,500. Notably, the latest sale was for $1,240,000 in 2014, indicating a promising investment opportunity. Educationally, the property falls within the decile 7 zone for both Mahurangi College (Secondary) and Warkworth School (Contributing), ensuring quality education for the family.

With its elevated position, the home commands breathtaking north-facing views and is designed to ward off cold winds, creating a serene outdoor haven. It features a gourmet kitchen, well-positioned lounges, a double garage with ample storage, and a separate large shed of 192m2, ideal for a home office or guest space. Approximately 900 meters from the town center, this property offers the best of both town convenience and rural tranquility.

Don't miss the chance to secure a lifestyle that combines the ease of town living with the tranquility of a rural retreat, in a location set for future growth.

Updated on October 23, 2024

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2024 سنة 12 شهر 11 يوم
قيمة المبنى$810,000ارتفاع بنسبة 24% عن 2017 سنة
قيمة الأرض$840,000ارتفاع بنسبة 5% عن 2017 سنة
التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$1,650,000ارتفاع بنسبة 13% عن 2017 سنة
سطح خشبيYes
منظرFocal Point Of view - Other
منحدرLevel
مساحة الأرض11492m²
مساحة البناء290m²
سنة البناء2004
رقم العقد138902
نوع العقدFreehold
الوصف القانونيLOT 41 DP 333937, LOT 25 DP 333937
مجلس المدينةAuckland - Rodney
وصف الملكيةFSIM,1/1,LOT 41 DEPOSITED PLAN 333937,794m2
ضريبة الأرض$3,328.70
2023/2024
حالة البناءExternal Walls: Good
Roof: Good
التخطيط الحضريRural - Countryside Living Zone

معلومات المدرسة

الاسم
المسافة
نوع
المستوى
الصفة
الجنس
Score
Decile
Mahurangi College
1.54 km
مدرسة إعدادية
7-15
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 442
7
Warkworth School
1.84 km
مدرسة ابتدائية
1-6
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 436
7

تاريخ العقار

Need Login
لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Rural - Countryside Living Zone
مساحة الأرض:11492m²
نوع سند الملكية:Freehold

المرافق المحيطة

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Pulham Road

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Warkworth
سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$1,105,000
الأدنى: $525,000, الأعلى: $2,750,000
سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$750
الأدنى: $700, الأعلى: $960
مخطط أسعار العقارات في Warkworth
السنة
السعر الوسيط
النطاق
عدد المبيعات
2024
$1,105,000
-5.6%
48
2023
$1,170,000
-15.2%
37
2022
$1,380,000
12.2%
43
2021
$1,230,000
34.7%
63
2020
$913,000
3.4%
81
2019
$883,000
0.9%
66
2018
$875,000
3.3%
60
2017
$847,250
5.2%
74
2016
$805,000
5.2%
73
2015
$765,500
30.9%
70
2014
$585,000
-
80

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع
المسافة
عدد غرف النوم
عدد الحمامات
مساحة البناء
وقت البيع
سعر البيع
مصدر البيانات
0.07 km
218m2
2024 سنة 10 شهر 01 يوم
$1,045,000
Council approved
0.58 km
4
157m2
2024 سنة 09 شهر 18 يوم
$1,005,000
Council approved
0.09 km
4
217m2
2024 سنة 09 شهر 11 يوم
$1,061,000
Council approved
89 Alnwick Street, Warkworth
0.29 km
4
2
191m2
2024 سنة 08 شهر 12 يوم
-
Council approved
0.07 km
218m2
2024 سنة 08 شهر 01 يوم
$1,050,000
Council approved

قد يعجبك

آخر تحديث:-