سعر البيع: $740,000

تاريخ البيع: 2023 سنة 08 شهر 09 يوم

58a Edgewater Parade, Waiuku, Auckland - Franklin

130m²

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2024 سنة 07 شهر 03 يوم

قيمة المبنى$380,000ارتفاع بنسبة 18% عن 2017 سنة

قيمة الأرض$300,000ارتفاع بنسبة 30% عن 2017 سنة

التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$680,000ارتفاع بنسبة 23% عن 2017 سنة

سطح خشبيYes

منظرFocal Point Of view - Water

منحدرEasy/Moderate Fall

مساحة البناء130m²

سنة البناء1997

رقم العقدNA113B/88

نوع العقدCross-Lease

الوصف القانونيFLAT 1 DP 182018, LOT 29 DP 118569

مجلس المدينةAuckland - Franklin

وصف الملكيةFSIM,1/2,LOT 29 DEPOSITED PLAN 118569,867m2

ضريبة الأرض$1,838.54 2023/2024

حالة البناءExternal Walls: Good Roof: Good

التخطيط الحضريResidential - Single House Zone

معلومات المدرسة

الاسم	المسافة	نوع	المستوى	الصفة	الجنس	Score	Decile
Sandspit Road School	0.43 km	مدرسة ابتدائية	1-8	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 453	6	تفاصيل
Waiuku College	0.95 km	مدرسة إعدادية	9-15	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 470	6	تفاصيل

تاريخ العقار

لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Single House Zone

مساحة الأرض:-

نوع سند الملكية:Cross-Lease

تخطيط المناطق الحضرية

الأنابيب تحت الأرض

خطوط الارتفاع

الإسكان الحكومي

منطقة الفيضانات

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Waiuku

عدد المبيعات(آخر 12 شهرًا)

7عرض

نوع العقار: Cross lease

سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$660,000

الأدنى: $565,000, الأعلى: $740,000

سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$590

الأدنى: $300, الأعلى: $700

مخطط أسعار العقارات في Waiuku

السنة	السعر الوسيط	النطاق	عدد المبيعات
2024	$675,000	7.1%	2
2023	$630,000	-4.8%	8
2022	$662,000	7.2%	9
2021	$617,500	26.4%	8
2020	$488,500	0.7%	10
2019	$485,000	-1.4%	15
2018	$492,000	2.5%	15
2017	$480,000	4.3%	13
2016	$460,000	31.4%	9
2015	$350,000	13.3%	13
2014	$309,000	-	9

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع	المسافة	عدد غرف النوم	عدد الحمامات	مساحة البناء	وقت البيع	سعر البيع	مصدر البيانات
49 Edgewater Parade	0.18 km	4	1	-m²	2024 سنة 06 شهر 25 يوم	$670,000	Council approved
26 Riverside Drive	0.15 km	4	2	-m²	2024 سنة 03 شهر 01 يوم	$839,000	Council approved
65 Riverside Drive	0.18 km	3	1	110m²	2024 سنة 02 شهر 15 يوم	$680,000	Council approved
41 Riverside Drive	0.17 km	3		135m²	2024 سنة 01 شهر 18 يوم	$900,000	Council approved
36 Edgewater Parade	0.16 km	4		230m²	2024 سنة 01 شهر 09 يوم	$933,000	Council approved