سعر البيع: $933,000

تاريخ البيع: 2024 سنة 01 شهر 09 يوم

36 Edgewater Parade, Waiuku, Auckland - Franklin

230m²

950m²

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2024 سنة 12 شهر 11 يوم

قيمة المبنى$140,000انخفاض بنسبة -57% عن 2017 سنة

قيمة الأرض$620,000ارتفاع بنسبة 100% عن 2017 سنة

التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$760,000ارتفاع بنسبة 18% عن 2017 سنة

منظرNo appreciable view

منحدرEasy/Moderate rise

مساحة الأرض950m²

مساحة البناء230m²

سنة البناء1983

رقم العقدNA53D/1405

نوع العقدFreehold

الوصف القانونيLOT 18 DP 99182

مجلس المدينةAuckland - Franklin

وصف الملكيةFSIM,1/1,LOT 18 DEPOSITED PLAN 99182,950m2

ضريبة الأرض$1,974.31
2023/2024

حالة البناءExternal Walls: Good
Roof: Good

التخطيط الحضريResidential - Mixed Housing Suburban Zone

معلومات المدرسة

الاسم	المسافة	نوع	المستوى	الصفة	الجنس	Score	Decile
Sandspit Road School	0.44 km	مدرسة ابتدائية	1-8	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 453	6	تفاصيل
Waiuku College	0.82 km	مدرسة إعدادية	9-15	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 470	6	تفاصيل

تاريخ العقار

لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

مساحة الأرض:950m²

نوع سند الملكية:Freehold

المرافق المحيطة

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Edgewater Parade
الحي Edgewater Parade هو منطقة فرعية تقع في منطقة Waiuku

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Waiuku

عدد المبيعات(آخر 12 شهرًا)

71عرض

نوع العقار: Freehold

سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$870,000

الأدنى: $406,000, الأعلى: $1,900,000

سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$700

الأدنى: $580, الأعلى: $895

مخطط أسعار العقارات في Waiuku

السنة	السعر الوسيط	النطاق	عدد المبيعات
2024	$870,000	-11.6%	71
2023	$984,000	-6.3%	52
2022	$1,050,000	9.9%	67
2021	$955,000	26.5%	97
2020	$755,000	5.6%	105
2019	$715,000	-	95
2018	$715,000	5.1%	127
2017	$680,000	8%	123
2016	$629,500	13.4%	152
2015	$555,000	18.7%	160
2014	$467,500	-	120

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع	المسافة	عدد غرف النوم	عدد الحمامات	مساحة البناء	وقت البيع	سعر البيع	مصدر البيانات
48 Edgewater Parade, Waiuku	0.07 km	3	2	170m²	2024 سنة 12 شهر 04 يوم	-	Council approved
85 Riverside Drive, Waiuku	0.04 km	4	2	-m²	2024 سنة 10 شهر 25 يوم	$940,000	Council approved
81 Riverside Drive, Waiuku	0.09 km	4		180m²	2024 سنة 10 شهر 05 يوم	$860,000	Council approved
38 Riverside Drive, Waiuku	0.14 km	4	2	153m²	2024 سنة 09 شهر 20 يوم	-	Council approved
49 Edgewater Parade, Waiuku	0.07 km	4	1	-m²	2024 سنة 06 شهر 25 يوم	$670,000	Council approved