66 Lavery Place, Sunnynook, North Shore City, Auckland

المزاد: 8-12 ذا بروميناد، تاكابونا يوم الأربعاء 26 فبراير 2025 الساعة 9:30 صباحًا (ما لم يتم بيعها مسبقًا)

تقع هذه العقار في طريق مسدود هادئ، وهي منزل مرتفع من سبعينيات القرن الماضي يقف بفخر على قطعة أرض مستقلة بمساحة 677 مترًا مربعًا، مما يوفر إمكانيات هائلة للتطوير والتخصيص.

الميزات الرئيسية:

• جاهز للسكن: منزل محافظ عليه جيدًا ومريح، مثالي للعيش الفوري أو التحديثات المستقبلية—الخيار لك، بالسرعة التي تناسبك.

• المعيشة المفتوحة: التدفق السلس بين مناطق المعيشة والطعام والمطبخ يمتد إلى شرفة محيطة، مثالية لتجمعات العائلة واستضافة الضيوف.

• إمكانية التوسعة: خلف الجراج الفردي الواسع، يقدم الطابق السفلي إمكانيات تطوير إضافية. مساحة وقوف سيارات واسعة مع خيارات لإضافة مرآب أو جراج إضافي حسب احتياجاتك.

• التطوير والتقسيم: مصنفة ضمن المناطق السكنية - الإسكان المختلط الضواحي مع سهولة الوصول إلى توصيلات مياه العواصف ومياه الصرف الصحي، تتمتع هذه العقار بإمكانيات هائلة للتطوير والتقسيم.

• مناطق مدارس ممتازة: تقع ضمن مناطق مدرستين لأفضل المدارس العامة في الشاطئ الشمالي—ابتدائية ومتوسطة وثانوية. استمتع بمرونة لا مثيل لها مع ست مدارس متميزة للاختيار من بينها!

موقع ممتاز:

تقع في المناطق المطلوبة لكلية رانجيتوتو ومدارس ويستليك للبنين والبنات الثانوية، هذا الموقع مثالي للعيش العائلي. استمتع براحة الوصول إلى المرافق القريبة:

• الراحة اليومية: قريب من درايف كونستليشن، أبر هاربر، لينك درايف، وويراو بارك.

• الترفيه والاستجمام: على بعد دقائق من شاطئ مايرانجي باي، مول ألباني، ومركز أبولو للأعمال.

• التنقل السهل: الوصول السريع إلى الطرق السريعة وشبكات النقل العام يضمن السفر السهل إلى ألباني ووسط مدينة أوكلاند.

تصرف بسرعة—الفرص مثل هذه لا تدوم طويلاً!

المالك الحالي يبيع بتردد بسبب تحول في تركيز الاستثمار. هذه فرصة محدودة لا تريد أن تفوتها!

تصرف بسرعة لجعل هذه اللوحة الفارغة منزل أحلامك أو مشروع استثمارك التالي!

اتصل بنا اليوم لمزيد من المعلومات أو لترتيب معاينة.

شاهد هذا الإعلان على بارفوت وتومسون

66 Lavery Place, Sunnynook, North Shore City, Auckland Elevated Opportunity with Endless Potential!

Auction: 8-12 The Promenade, Takapuna on Wednesday 26 February 2025 at 9:30AM (unless sold prior)

Nestled in a peaceful cul-de-sac, this elevated 1970s home sits proudly on a generous 677sqm freehold section, offering boundless potential for development and customization.

Key Features:

• Move-In Ready: Well-maintained and comfortable, this home is perfect for immediate living or future upgrades—your choice, your pace.

• Open-Plan Living: The seamless flow between the living, dining, and kitchen areas extends to a wraparound deck, ideal for family gatherings and entertaining guests.

• Expansion Potential: Beyond the spacious single garage, the lower level presents additional development possibilities. Ample parking space with options to add a carport or extra garage to suit your needs.

• Development & Subdivision: Zoned Residential - Mixed Housing Suburban with easily accessible stormwater and wastewater connections, this property boasts immense potential for development and subdivision.

• Top School Zones: Located within dual school zones for the North Shore's best public schools—primary, intermediate, and secondary. Enjoy unparalleled flexibility with six top-performing schools to choose from!

Prime Location:

Situated in the sought-after zones of Rangitoto College, Westlake Boys' and Girls' High Schools, this location is perfect for family living. Enjoy the convenience of nearby amenities:

• Everyday Convenience: Close to Constellation Drive, Upper Harbour, Link Drive, and Wairau Park.

• Leisure & Recreation: Just minutes from Mairangi Bay Beach, Albany Mall, and Apollo Business Centre.

• Easy Commuting: Quick access to motorways and public transport networks ensures effortless travel to Albany and Auckland CBD.

Act Fast—Opportunities Like This Won't Last!

The current owner is reluctantly selling due to a shift in investment focus. This is a limited-time opportunity you won't want to miss!

Act fast to make this blank canvas your dream home or next investment project!

Contact us today for more information or to arrange a viewing.

See this listing on Barfoot & Thompson