نيوزيلندا
العربية(Al-‘Arabīyah)
أدخل للبحث...
2/65 Lavery Place, Sunnynook, Auckland - North Shore, 4 غرف, 1 حمامات, House

سعر البيع: Sold price unknown

تاريخ البيع: 2024 سنة 12 شهر 08 يوم

2/65 Lavery Place, Sunnynook, Auckland - North Shore

4
1
88m2

Nestled in the serene Lavery Place, a quiet cul-de-sac of Sunnynook, Auckland, this 1970-built residence boasts 4 bedrooms, 1 bathroom, and a single carpark. The 88sqm floor area is complemented by an Iron roof and Wood exterior walls, all in average condition. This Cross-Lease property has seen a significant Capital Value (CV) increase of 42.86% from $840,000 in 2017 to the current $1,200,000 as of June 2021. The property's contour allows for an easy and moderate rise, adding to the appeal of this residential dwelling.

With a HouGarden AVM of $1,097,500 and a latest sale history of $1,150,000 in November 2020, this property presents a stable investment opportunity. The CV growth and sale history reflect a promising trend for potential buyers. The location is further enhanced by its proximity to top schools such as Rangitoto College and Westlake Boys' and Girls' High Schools, all decile 10, ensuring an excellent education for the family.

Zoned for Mairangi Bay School (decile 10), Sunnynook School (decile 8), Wairau Intermediate School (decile 7), and more, this home is perfect for those who value quality education. The property's convenience to Sunnynook shops, public transport, and the motorway, along with the nearby coastal lifestyle at Mairangi Bay Beach, makes it an ideal choice for both first-time buyers and investors.

Updated on December 10, 2024

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2024 سنة 12 شهر 11 يوم
قيمة المبنى$350,000ارتفاع بنسبة 84% عن 2017 سنة
قيمة الأرض$850,000ارتفاع بنسبة 30% عن 2017 سنة
التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$1,200,000ارتفاع بنسبة 42% عن 2017 سنة
سطح خشبيYes
منظرFocal Point Of view - Other
منحدرEasy/Moderate rise
مساحة البناء88m²
سنة البناء1970
رقم العقدNA131A/947
نوع العقدCross-Lease
الوصف القانونيFLAT 1 DP 204367 ON LOTS 35-36 DP 74834 -HAVING 1/4 SH IN 1530 SQ METRES
مجلس المدينةAuckland - North Shore
وصف الملكيةFSIM,1/4,FLAT 1 DEPOSITED PLAN 204367
ضريبة الأرض$3,020.70
2023/2024
حالة البناءExternal Walls: Average
Roof: Average
التخطيط الحضريResidential - Mixed Housing Suburban Zone

معلومات المدرسة

الاسم
المسافة
نوع
المستوى
الصفة
الجنس
Score
Decile
Mairangi Bay School
0.44 km
مدرسة ابتدائية
1-6
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 359
10
Sunnynook School
0.54 km
مدرسة ابتدائية
1-6
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 393
8
Rangitoto College
1.37 km
مدرسة إعدادية
9-15
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 400
10
Wairau Intermediate
1.43 km
مدرسة إعدادية
7-8
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 426
7
Murrays Bay Intermediate
1.48 km
مدرسة إعدادية
7-8
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 381
10
Westlake Boys High School
3.31 km
مدرسة إعدادية
9-15
مدرسة عامة
مدرسة للأولاد فقط
EQI: 399
9
Westlake Girls' High School
3.91 km
مدرسة إعدادية
9-15
مدرسة عامة
مدرسة للبنات فقط
EQI: 404
9

تاريخ العقار

Need Login
لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
مساحة الأرض:-
نوع سند الملكية:Cross-Lease

المرافق المحيطة

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Lavery Place

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Sunnynook
سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$1,061,000
الأدنى: $960,000, الأعلى: $1,475,000
سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$950
الأدنى: $830, الأعلى: $1,350
مخطط أسعار العقارات في Sunnynook
السنة
السعر الوسيط
النطاق
عدد المبيعات
2024
$1,061,000
-0.1%
4
2023
$1,062,500
-12.9%
2
2022
$1,220,250
-6.9%
6
2021
$1,310,000
45.2%
8
2020
$902,000
5.5%
3
2019
$855,000
-23.8%
7
2018
$1,122,500
18.2%
2
2017
$950,000
4.2%
1
2016
$912,000
16.9%
9
2015
$780,000
34.3%
11
2014
$581,000
-
6

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع
المسافة
عدد غرف النوم
عدد الحمامات
مساحة البناء
وقت البيع
سعر البيع
مصدر البيانات
2/56 Lavery Place, Sunnynook
0.19 km
3
2
210m2
2024 سنة 12 شهر 05 يوم
-
Council approved
70 Lavery Place, Sunnynook
0.31 km
4
2
0m2
2024 سنة 11 شهر 19 يوم
$1,402,000
Council approved
50 Lavery Place, Sunnynook
0.19 km
5
3
0m2
2024 سنة 10 شهر 25 يوم
$1,420,000
Council approved
1/7 Belle Verde Drive, Sunnynook
0.03 km
4
2
-m2
2024 سنة 10 شهر 23 يوم
-
Council approved
2/56 Lavery Place, Sunnynook
0.19 km
3
2
-m2
2024 سنة 10 شهر 01 يوم
-
Council approved

قد يعجبك

آخر تحديث:-