مزاد07-25 17:00

1A Mowbray Place, Sunnynook, Auckland

130m²

318m²

Houseمدرج بالأمس

Sunnynook 3غرفة نوم حر، طوب، منفصل، بأسعار معقولة!

تقع العقارات المجاورة في 1A و1B موبراي على عناوين حرة منفصلة، وهي معروضة للبيع بجدية، مما يتيح لك الفرصة لاختيار واحدة أو شراء كلتيهما.

يتميز منزل 1A موبراي بكونه منفصل ومبني من الطوب الصلب مع موقع مرتفع جميل يتمتع بالكثير من أشعة الشمس وإطلالة بانورامية على المدينة.

منزل مقسم على مستويين يوفر مساحة للعائلة للتوزع والاستمتاع بتخطيط عملي يناسب العائلات من جميع الأعمار.

الطابق السفلي يحتوي على مدخل منفصل وحمام - مكان مثالي لانسحاب المراهقين.

المنزل بحالة جيدة يمكنك الانتقال إليه مباشرة، ولا يزال هناك الكثير من الإمكانيات لوضع بصمتك الخاصة من خلال التزيين والتجديد.

تتكون المعيشة الخارجية من سطح شمسي واسع وحدائق، مما يجعلها ملاذًا آمنًا للأطفال، سهلة للترفيه ولوحة فارغة للبستانيين.

منطقة العقار تقع ضمن نطاق مدرسة سانينوك الابتدائية، ومدرسة وايرو إنترميديت ومدارس ويستليك الثانوية للبنين والبنات الرائجة - مما يغطي احتياجات أطفالك من جميع الأعمار.

يقع في طريق مسدود هادئ مع مسارات الحافلات الرئيسية على بعد دقيقتين سيرًا على الأقدام.

يمكنك ترك سيارتك خلفًا حيث تقع متاجر ومرافق سانينوك المحلية على بعد خمس دقائق سيرًا على الأقدام.

لا تتأخر، فلن تجد خيارًا أفضل وأكثر تحملاً من هذا - نظم موعدًا لمشاهدة العقار اليوم!

جميع الوكلاء مرحب بهم للتعاون!

المزاد: يبدأ في الساعة 5:00 مساءً، يوم الخميس 25 يوليو، في غرف راي وايت ميلفورد (ما لم يتم بيعه قبل ذلك).

شاهد المزاد مباشرة هنا: https://rwmilford.co.nz/watch-our-auctions-live

المواقع

مزاد

Jul25

Thursday17:00

يوم مفتوح

Jul06

Saturday12:30 - 13:30

Jul07

Sunday12:30 - 13:00

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2024 سنة 07 شهر 03 يوم

قيمة المبنى$340,000ارتفاع بنسبة 30% عن 2017 سنة

قيمة الأرض$660,000ارتفاع بنسبة 22% عن 2017 سنة

التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$1,000,000ارتفاع بنسبة 25% عن 2017 سنة

سطح خشبيYes

منظرFocal Point Of view - Other

منحدرLevel

مساحة الأرض318m²

مساحة البناء130m²

سنة البناء1970

رقم العقد918988

نوع العقدFreehold

الوصف القانونيLOT 2 DP 543675

مجلس المدينةAuckland - North Shore

وصف الملكيةFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 543675,318m2

ضريبة الأرض$2,644.22 2023/2024

حالة البناءExternal Walls: Good Roof: Good

التخطيط الحضريResidential - Mixed Housing Urban Zone

معلومات المدرسة

الاسم	المسافة	نوع	المستوى	الصفة	الجنس	Score	Decile
Sunnynook School	0.63 km	مدرسة ابتدائية	1-6	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 393	8	تفاصيل
Wairau Intermediate	0.67 km	مدرسة إعدادية	7-8	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 426	7	تفاصيل
Westlake Boys High School	2.63 km	مدرسة إعدادية	9-15	مدرسة عامة	مدرسة للأولاد فقط	EQI: 399	9	تفاصيل
Westlake Girls' High School	3.25 km	مدرسة إعدادية	9-15	مدرسة عامة	مدرسة للبنات فقط	EQI: 404	9	تفاصيل

تاريخ العقار

لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Mixed Housing Urban Zone

مساحة الأرض:318m²

نوع سند الملكية:Freehold

تخطيط المناطق الحضرية

الأنابيب تحت الأرض

خطوط الارتفاع

الإسكان الحكومي

منطقة الفيضانات

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Sunnynook

عدد المبيعات(آخر 12 شهرًا)

16عرض

نوع العقار: Freehold

سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$1,315,000

الأدنى: $1,100,000, الأعلى: $1,520,000

سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$695

الأدنى: $600, الأعلى: $800

مخطط أسعار العقارات في Sunnynook

السنة	السعر الوسيط	النطاق	عدد المبيعات
2024	$1,156,000	-10.4%	7
2023	$1,290,000	-6.7%	21
2022	$1,383,000	-4.5%	14
2021	$1,448,000	21.2%	45
2020	$1,195,000	22.1%	47
2019	$979,000	-8.1%	26
2018	$1,065,000	-0.9%	21
2017	$1,075,000	2.3%	34
2016	$1,051,000	10.2%	35
2015	$954,000	21.1%	45
2014	$787,500	-	40

عنوان الشارع	المسافة	عدد غرف النوم	عدد الحمامات	مساحة البناء	وقت البيع	سعر البيع	مصدر البيانات
39 Cockayne Crescent	0.30 km	5	2	0m²	2024 سنة 07 شهر 02 يوم	$1,315,000	Council approved
85 Sycamore Drive	0.23 km	5	3	0m²	2024 سنة 04 شهر 30 يوم	$1,280,000	Council approved
110 Sycamore Drive	0.24 km	4		150m²	2024 سنة 03 شهر 25 يوم	$1,350,000	Council approved
1/114 Sycamore Drive	0.22 km	3	1	-m²	2024 سنة 03 شهر 15 يوم	$965,000	Council approved
39 Cockayne Crescent	0.05 km	4	1	150m²	2024 سنة 03 شهر 12 يوم	$984,500	Council approved