مزاد07-25 17:00

1B Mowbray Place, Sunnynook, Auckland

135m²

250m²

Houseمدرج بالأمس

قريب من الجديد

Sunnynook 3غرفة نوم بأسعار معقولة شبه جديد مستقل

- على عناوين حرة منفصلة، كلا العقارين المجاورين في 1A و1B موبراي معروضان للبيع بجدية، مما يوفر لك فرصة لاختيار واحد أو شراء كلاهما. - 1B عمرها ثلاث سنوات فقط وبحالة ممتازة، مما يجعلها منزلًا عصريًا يقدم الكثير بسعر معقول - 3 غرف نوم بالإضافة إلى غرفة إعلام و3 حمامات تجعل هذا المنزل عمليًا للغاية ويسعد جميع أفراد الأسرة - بناء منفصل بالكتل والألواح الخشبية مكتمل بنوافذ زجاجية مزدوجة وتجهيزات عالية الجودة - جراج بمدخل داخلي مغطى بالسجاد يخلق مساحة قابلة للاستخدام بشكل كبير - قطعة أرض حرة سهلة العناية مثالية للحياة المزدحمة - خيار ممتاز كاستثمار عقاري للإيجار - تقع ضمن المنطقة المخصصة لمدرسة سانينوك الابتدائية، ومدرسة وايرو إنترميديت ومدارس ويستليك الثانوية للبنين والبنات والتي تحظى بطلب كبير = أنت مغطى لأطفال من جميع الأعمار - تقع في طريق مسدود هادئ مع مسارات الحافلات الرئيسية على بعد دقيقتين سيرًا على الأقدام - يمكنك ترك سيارتك خلفًا حيث تقع متاجر ومرافق سانينوك المحلية على بعد خمس دقائق سيرًا على الأقدام جميع وكلاء التقاطع مرحب بهم! المزاد: ابتداءً من الساعة 5:00 مساءً، الخميس 25 يوليو، في غرف راي وايت ميلفورد (ما لم يتم بيعها قبل ذلك). شاهد المزاد مباشرةً هنا: https://rwmilford.co.nz/watch-our-auctions-live

المواقع

مزاد

Jul25

Thursday17:00

يوم مفتوح

Jul06

Saturday12:30 - 13:30

Jul07

Sunday13:00 - 13:30

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2024 سنة 07 شهر 03 يوم

قيمة المبنى$570,000

قيمة الأرض$680,000ارتفاع بنسبة 30% عن 2017 سنة

التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$1,250,000ارتفاع بنسبة 140% عن 2017 سنة

سطح خشبيYes

منظرFocal Point Of view - Other

منحدرEasy/Moderate rise

مساحة الأرض250m²

مساحة البناء135m²

سنة البناء2023

رقم العقد918989

نوع العقدFreehold

الوصف القانونيLOT 3 DP 543675

مجلس المدينةAuckland - North Shore

وصف الملكيةFSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 543675,250m2

ضريبة الأرض$3,114.85 2023/2024

حالة البناءExternal Walls: Good Roof: Good

التخطيط الحضريResidential - Mixed Housing Urban Zone

معلومات المدرسة

الاسم	المسافة	نوع	المستوى	الصفة	الجنس	Score	Decile
Sunnynook School	0.65 km	مدرسة ابتدائية	1-6	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 393	8	تفاصيل
Wairau Intermediate	0.67 km	مدرسة إعدادية	7-8	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 426	7	تفاصيل
Westlake Boys High School	2.63 km	مدرسة إعدادية	9-15	مدرسة عامة	مدرسة للأولاد فقط	EQI: 399	9	تفاصيل
Westlake Girls' High School	3.25 km	مدرسة إعدادية	9-15	مدرسة عامة	مدرسة للبنات فقط	EQI: 404	9	تفاصيل

تاريخ العقار

لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Mixed Housing Urban Zone

مساحة الأرض:250m²

نوع سند الملكية:Freehold

تخطيط المناطق الحضرية

الأنابيب تحت الأرض

خطوط الارتفاع

الإسكان الحكومي

منطقة الفيضانات

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Sunnynook

عدد المبيعات(آخر 12 شهرًا)

16عرض

نوع العقار: Freehold

سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$1,315,000

الأدنى: $1,100,000, الأعلى: $1,520,000

سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$695

الأدنى: $600, الأعلى: $800

مخطط أسعار العقارات في Sunnynook

السنة	السعر الوسيط	النطاق	عدد المبيعات
2024	$1,156,000	-10.4%	7
2023	$1,290,000	-6.7%	21
2022	$1,383,000	-4.5%	14
2021	$1,448,000	21.2%	45
2020	$1,195,000	22.1%	47
2019	$979,000	-8.1%	26
2018	$1,065,000	-0.9%	21
2017	$1,075,000	2.3%	34
2016	$1,051,000	10.2%	35
2015	$954,000	21.1%	45
2014	$787,500	-	40

عنوان الشارع	المسافة	عدد غرف النوم	عدد الحمامات	مساحة البناء	وقت البيع	سعر البيع	مصدر البيانات
39 Cockayne Crescent	0.30 km	5	2	0m²	2024 سنة 07 شهر 02 يوم	$1,315,000	Council approved
85 Sycamore Drive	0.23 km	5	3	0m²	2024 سنة 04 شهر 30 يوم	$1,280,000	Council approved
110 Sycamore Drive	0.24 km	4		150m²	2024 سنة 03 شهر 25 يوم	$1,350,000	Council approved
1/114 Sycamore Drive	0.22 km	3	1	-m²	2024 سنة 03 شهر 15 يوم	$965,000	Council approved
39 Cockayne Crescent	0.05 km	4	1	150m²	2024 سنة 03 شهر 12 يوم	$984,500	Council approved