نيوزيلندا
العربية(Al-‘Arabīyah)
أدخل للبحث...
49 The Boulevard, Sunnyhills, Manukau City, Auckland, 4 غرف, 3 حمامات, House
12-14 12:00 12:00-12:30

التفاوض على السعر

49 The Boulevard, Sunnyhills, Manukau City, Auckland

4
3
2
414m2
Houseوقت الإدراج 07-16 00:00
قريب من الجديدالأكثر شهرة

Sunnyhills 4غرفة نوم العيش الأنيق للعائلة | جاهز للسكن

تم تصميم هذا المنزل الجديد تقريبًا بعناية فائقة، مع الأناقة والوظيفية في الاعتبار، مما يجعله مثاليًا للأشخاص الذين يبحثون عن توسيع مساحاتهم وللعائلات. الخصائص الرئيسية تشمل:

• أسقف عالية: أسقف بارتفاع 2.7 متر تضفي إحساسًا بالفخامة والرحابة داخل هذا المنزل العائلي ذو النسب المتناسقة.

• الغرف: جناح رئيسي فاخر مجهز للمستقبل مع خزانة ملابس واسعة وحمام داخلي رائع. في الطابق العلوي، يستمر الاهتمام الدقيق بالتفاصيل مع ثلاث غرف نوم مزدوجة إضافية واسعة وغرفة معيشة/عائلية كبيرة تضمن مساحة كافية للعائلة بأكملها.

• الحمامات: حمامان مجهزان بالكامل وغرفة مسحوق للضيوف في الطابق السفلي.

• المطبخ المفتوح: قلب المنزل يتميز بتشطيبات عالية الجودة، وأسطح مطبخ على شكل شلال، ومخزن ملحق.

• المواد عالية الجودة: مواد دائمة ومصممة لتحمل اختبار الزمن. تتميز بستائر خشبية جميلة ومواد عالية الجودة في جميع أنحاء المنزل.

• الترفيه الخارجي: غرف الطعام والمعيشة تنساب بسلاسة إلى منطقة جلوس خارجية رائعة مع حديقة منخفضة الصيانة مصممة بعناية. تم تجهيز المظلات بستائر كهربائية وتدفئة وإضاءة للراحة طوال العام والترفيه على نطاق واسع.

• جراج مزدوج مغطى مع مدخل داخلي وغرفة غسيل منفصلة تضيف الراحة للحياة اليومية.

• الجاذبية الخارجية: تصميم أرضي مدروس وجاذبية خارجية مثيرة للإعجاب تضمن تميز منزلك في الحي.

• مع ضمان البناء المتبقي، ستتمتع براحة البال مع العلم أن منزلك الجديد مبني وفقًا لأعلى المعايير.

• تقدم منطقة سانيهيلز نمط حياة لا مثيل له مع مقاهي رائعة وممرات جميلة للمشي ومرافق تعليمية ممتازة، كل ذلك على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام.

لا يوجد شيء يتعين عليك فعله سوى الانتقال والاستمتاع بكل ما يقدمه منزلك. هذه هي المرة الأولى التي يتم فيها عرض هذا العقار المذهل في السوق المفتوح. قم بزيارة منازلنا المفتوحة لتجربة الرفاهية والراحة.

49 The Boulevard, Sunnyhills, Manukau City, Auckland Walking Distance to Saint Kentigern College!

Imagine starting the new year in this beautifully designed, near-new home, crafted with both style and practicality! Perfect for growing families or those seeking more space, this immaculate property has everything you need for comfort and ease.

And talk about convenience! Imagine an easy 850-metre* stroll to Saint Kentigern College-no more school run stress!

Don't miss this chance to secure a stunning new home for the holidays. Come see it for yourself and make this Christmas extra special!

Key Features:

• High Stud Ceilings: Elegant 2.7m high ceilings add a sense of space and grandeur within this beautifully proportioned family home.

• Accommodation: Luxurious future-proofed master suite with a spacious walk-in wardrobe and dreamy ensuite bathroom. Upstairs the meticulous attention to detail is continued with three additional spacious double bedrooms and a large second living/family room ensuring plenty of room for the whole family.

• Bathrooms: Two fully serviced bathrooms and a guest powder room feature on the lower level.

• Open-Plan Kitchen: The heart of the home features high-end finishings, waterfall kitchen counters, and an adjoining scullery.

• Quality Materials: Timeless and built to stand the test of time. Beautiful wooden shutters and high-quality materials throughout.

• Outdoor Entertaining: Dining and living rooms flow seamlessly to a gorgeous alfresco area with a thoughtfully landscaped low-maintenance garden. Louvers are fitted with electric blinds, heating, and lighting for year-round comfort and large-scale entertaining.

• Carpeted double internal access garage and a separate laundry room adds convenience to everyday living.

• Curb Appeal: A well-designed floor plan and impressive curb appeal ensures your home stands out in the neighbourhood.

• With the remaining Master Build Guarantee, you will enjoy peace of mind knowing your new home is built to the highest standards.

• Sunnyhills offers an unparalleled lifestyle with fantastic cafes, beautiful walkways, and excellent educational facilities all within walking distance.

Visit our Open Homes to experience the luxury and convenience.

المواقع

يوم مفتوح

Dec14
Saturday12:00 - 12:30
Dec15
Sunday12:00 - 12:30

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2024 سنة 12 شهر 11 يوم
قيمة المبنى$1,500,000ارتفاع بنسبة 57% عن 2017 سنة
قيمة الأرض$1,050,000ارتفاع بنسبة 16% عن 2017 سنة
التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$2,550,000ارتفاع بنسبة 37% عن 2017 سنة
منظرFocal Point Of view - Other
منحدرLevel
مساحة الأرض414m²
مساحة البناء292m²
سنة البناء2021
رقم العقد962210
نوع العقدFreehold
الوصف القانونيLOT 1 DP 553931
مجلس المدينةAuckland - Manukau
وصف الملكيةFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 553931,414m2
ضريبة الأرض$5,826.53
2023/2024
حالة البناءExternal Walls: Good
Roof: Good
التخطيط الحضريResidential - Mixed Housing Suburban Zone

معلومات المدرسة

الاسم
المسافة
نوع
المستوى
الصفة
الجنس
Score
Decile
Sunnyhills School
0.31 km
مدرسة ابتدائية
1-8
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 366
9
Farm Cove Intermediate
1.22 km
مدرسة إعدادية
7-8
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 409
8
Pakuranga College
2.03 km
مدرسة إعدادية
9-15
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 431
7
Sancta Maria College
6.48 km
مدرسة إعدادية
7-15
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 390
7

تاريخ العقار

Need Login
لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
مساحة الأرض:414m²
نوع سند الملكية:Freehold

المرافق المحيطة

بيانات الحي والمناطق المحيطة به The Boulevard

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Sunnyhills
سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$1,525,000
الأدنى: $1,070,000, الأعلى: $2,265,000
سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$850
الأدنى: $720, الأعلى: $950
مخطط أسعار العقارات في Sunnyhills
السنة
السعر الوسيط
النطاق
عدد المبيعات
2024
$1,525,000
-2.9%
13
2023
$1,570,000
-16.5%
21
2022
$1,881,000
-3.6%
13
2021
$1,950,444
24%
20
2020
$1,572,500
18.5%
16
2019
$1,327,500
-3.5%
18
2018
$1,375,000
12.8%
28
2017
$1,218,500
-6.3%
26
2016
$1,300,000
5.1%
17
2015
$1,236,500
23.8%
24
2014
$998,500
-
20

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع
المسافة
عدد غرف النوم
عدد الحمامات
مساحة البناء
وقت البيع
سعر البيع
مصدر البيانات
7 The Anchorage, Sunnyhills
0.12 km
3
1
-m2
2024 سنة 12 شهر 03 يوم
$1,705,000
Council approved
4 Roadley Avenue, Sunnyhills
0.35 km
3
2
-m2
2024 سنة 08 شهر 27 يوم
$1,720,000
Council approved
14 The Anchorage, Sunnyhills
0.15 km
4
2
263m2
2024 سنة 07 شهر 28 يوم
$2,255,000
Council approved
12a Fortyfoot Lane, Sunnyhills
0.12 km
5
272m2
2024 سنة 07 شهر 26 يوم
$1,800,000
Council approved
8A Fortyfoot Lane, Sunnyhills
0.14 km
4
2
-m2
2024 سنة 07 شهر 24 يوم
-
Council approved

مزيد من التوصيات

Sunnyhills 5غرفة نوم Home and Minor Dwelling
يوم مفتوح غداً 12:00-12:30
32
استفسار عبر البريد الإلكتروني
Sunnyhills 5غرفة نوم Exclusive and Spacious Family Home in Sunnyhills
إدراج جديد
32
استفسار عبر البريد الإلكتروني

قد يعجبك

رمز العقار:PAK30852آخر تحديث:2024-12-10 11:45:58