نيوزيلندا
العربية(Al-‘Arabīyah)
أدخل للبحث...
25 Roadley Avenue, Sunnyhills, Auckland - Manukau, 5 غرف, 0 حمامات, House

سعر البيع: $2,435,000

تاريخ البيع: 2024 سنة 11 شهر 29 يوم

25 Roadley Avenue, Sunnyhills, Auckland - Manukau

5
280m2
1189m2

Nestled at the end of a quiet cul-de-sac on Roadley Avenue, this freehold property is a charming family residence. Constructed in 1971 with a mix of materials for the walls and tiles for the roof, both in good condition, the property boasts 5 bedrooms, 4 carparks, and a generous floor area of 280 square meters on a land area of 1189 square meters. The capital value has seen a significant increase from $1,625,000 in 2017 to $2,000,000 as of June 2021, a growth of 23.08%. The property's contour allows for easy to moderate rise, enhancing the elevated estuary views and stunning sunsets it offers.

With a HouGarden AVM of $1,985,000 and a latest sale history dating back to 1998 at $371,500, this property holds a promising investment value. The government's capital value assessment reflects a steady appreciation that is sure to attract the attention of discerning buyers. The property's functionality is further enhanced by its proximity to top-rated schools, including Sancta Maria College (Decile 7) and Sunny Hills School (Decile 9), making it an ideal choice for families with educational priorities.

For those seeking an active lifestyle, the scenic Rotary Walkway and the nearby Sunnyhills tennis club are added bonuses. The property's location provides easy access to Half Moon Bay Marina and is perfectly situated for family life with ample parking and a private pool. The home's warm hospitality is evident in its seamless indoor-outdoor entertaining spaces, where one can enjoy long summer evenings on the wrap-around deck. The fully fenced 'park-like' grounds provide a safe haven for children and pets to play. This impressive property is a rare find and a must-see for those looking to settle in a prime location.

Updated on December 02, 2024

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2024 سنة 12 شهر 11 يوم
قيمة المبنى$150,000انخفاض بنسبة -62% عن 2017 سنة
قيمة الأرض$1,850,000ارتفاع بنسبة 51% عن 2017 سنة
التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$2,000,000ارتفاع بنسبة 23% عن 2017 سنة
سطح خشبيYes
منظرFocal Point Of view - Other
منحدرEasy/Moderate rise
مساحة الأرض1189m²
مساحة البناء280m²
سنة البناء1971
رقم العقدNA20C/736
نوع العقدFreehold
الوصف القانونيLOT 49 DP 62856
مجلس المدينةAuckland - Manukau
وصف الملكيةFSIM,1/1,LOT 49 DEPOSITED PLAN 62856,1189m2
ضريبة الأرض$4,854.51
2023/2024
حالة البناءExternal Walls: Good
Roof: Good
التخطيط الحضريResidential - Mixed Housing Suburban Zone

معلومات المدرسة

الاسم
المسافة
نوع
المستوى
الصفة
الجنس
Score
Decile
Sunnyhills School
0.30 km
مدرسة ابتدائية
1-8
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 366
9
Farm Cove Intermediate
0.85 km
مدرسة إعدادية
7-8
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 409
8
Pakuranga College
1.75 km
مدرسة إعدادية
9-15
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 431
7
Sancta Maria College
6.79 km
مدرسة إعدادية
7-15
مدرسة عامة
مدرسة مختلطة
EQI: 390
7

تاريخ العقار

Need Login
لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
مساحة الأرض:1189m²
نوع سند الملكية:Freehold

المرافق المحيطة

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Roadley Avenue

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Sunnyhills
سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$1,800,000
الأدنى: $1,209,400, الأعلى: $3,300,000
سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)
$900
الأدنى: $750, الأعلى: $1,350
مخطط أسعار العقارات في Sunnyhills
السنة
السعر الوسيط
النطاق
عدد المبيعات
2024
$1,800,000
14.6%
9
2023
$1,570,000
-39.7%
9
2022
$2,605,000
20.4%
5
2021
$2,163,500
3.1%
12
2020
$2,097,500
62.6%
6
2019
$1,290,000
-70.8%
13
2018
$4,420,000
180.6%
1
2017
$1,575,000
11.7%
5
2016
$1,410,000
-11.9%
9
2015
$1,600,000
59%
11
2014
$1,006,500
-
5

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع
المسافة
عدد غرف النوم
عدد الحمامات
مساحة البناء
وقت البيع
سعر البيع
مصدر البيانات
10 Roadley Avenue, Sunnyhills
0.15 km
3
2
-m2
2024 سنة 09 شهر 25 يوم
$2,230,000
Council approved
4 Roadley Avenue, Sunnyhills
0.19 km
3
2
-m2
2024 سنة 08 شهر 27 يوم
$1,720,000
Council approved
2 Hill Rise, Sunnyhills
0.17 km
3
1
-m2
2024 سنة 07 شهر 30 يوم
$2,005,000
Council approved
12a Fortyfoot Lane, Sunnyhills
0.34 km
5
272m2
2024 سنة 07 شهر 26 يوم
$1,800,000
Council approved
2/14 Andrea Place, Sunnyhills
0.06 km
3
2
0m2
2024 سنة 07 شهر 01 يوم
$940,000
Council approved

قد يعجبك

آخر تحديث:-