35 Fordyce Avenue, Sunnyhills, Auckland - Manukau

230m²

764m²

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2025 سنة 01 شهر 29 يوم

قيمة المبنى$100,000ارتفاع بنسبة 300% عن 2017 سنة

قيمة الأرض$2,175,000ارتفاع بنسبة 50% عن 2017 سنة

التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$2,275,000ارتفاع بنسبة 54% عن 2017 سنة

سطح خشبيYes

منظرFocal Point Of view - Water

منحدرEasy/Moderate rise

مساحة الأرض764m²

مساحة البناء230m²

سنة البناء1971

رقم العقدNA20C/712

نوع العقدFreehold

الوصف القانونيLOT 81 DP 62857

مجلس المدينةAuckland - Manukau

وصف الملكيةFSIM,1/1,LOT 81 DEPOSITED PLAN 62857,764m2

ضريبة الأرض$5,258.06
2023/2024

حالة البناءExternal Walls: Good
Roof: Good

التخطيط الحضريResidential - Mixed Housing Suburban Zone

معلومات المدرسة

الاسم	المسافة	نوع	المستوى	الصفة	الجنس	Score	Decile
Sunnyhills School	0.31 km	مدرسة ابتدائية	1-8	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 366	9	تفاصيل
Farm Cove Intermediate	0.68 km	مدرسة إعدادية	7-8	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 409	8	تفاصيل
Wakaaranga School	0.91 km	مدرسة ابتدائية	1-6	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 380	7	تفاصيل
Pakuranga College	1.57 km	مدرسة إعدادية	9-15	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 431	7	تفاصيل
Sancta Maria College	6.75 km	مدرسة إعدادية	7-15	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 390	7	تفاصيل

تاريخ العقار

لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

مساحة الأرض:764m²

نوع سند الملكية:Freehold

المرافق المحيطة

بيانات الحي والمناطق المحيطة به Fordyce Avenue
الحي Fordyce Avenue هو منطقة فرعية تقع في منطقة Sunnyhills

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Sunnyhills

عدد المبيعات(آخر 12 شهرًا)

12عرض

نوع العقار: Freehold

سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$1,675,000

الأدنى: $1,361,000, الأعلى: $2,230,000

سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$677

الأدنى: $400, الأعلى: $950

مخطط أسعار العقارات في Sunnyhills

السنة	السعر الوسيط	النطاق	عدد المبيعات
2024	$1,675,000	5.5%	12
2023	$1,587,500	-3.8%	12
2022	$1,650,000	-14.5%	11
2021	$1,930,000	49.6%	14
2020	$1,290,000	25.2%	13
2019	$1,030,000	-2%	15
2018	$1,051,000	-6.2%	6
2017	$1,120,000	-	19
2016	$1,120,000	14.3%	13
2015	$980,000	12.6%	24
2014	$870,000	-	10

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع	المسافة	عدد غرف النوم	عدد الحمامات	مساحة البناء	وقت البيع	سعر البيع	مصدر البيانات
19 Caithness Place, Farm Cove	0.24 km	5	3	300m²	2024 سنة 12 شهر 16 يوم	$2,200,000	Council approved
76B Glenmore Road	0.24 km	4	3	147m²	2024 سنة 12 شهر 01 يوم	-	Council approved
25 Roadley Avenue, Sunnyhills	0.30 km	5	3	-m²	2024 سنة 11 شهر 29 يوم	$2,435,000	Council approved
90 Glenmore Road, Sunnyhills	0.24 km	4	2	190m²	2024 سنة 11 شهر 07 يوم	-	Council approved
76A Glenmore Road	0.25 km	3	3	147m²	2024 سنة 11 شهر 01 يوم	$1,060,000	Council approved