مزاد07-28 13:45

14 The Anchorage, Sunnyhills, Auckland

263m²

789m²

Houseوقت الإدراج 07-04 00:00

الأكثر شهرة

Sunnyhills 4غرفة نوم ملاذ الترفيه المناسب للعائلة

تقع هذه الفيلا الفاخرة المكونة من 4 غرف نوم في الدائرة الذهبية الراقية بمنطقة ساني هيلز، وتقدم الرفاهية والمساحة وأسلوب الحياة العصري. تتميز الفيلا بمساحة داخلية واسعة تبلغ 263 مترًا مربعًا وتقع على قطعة أرض خاصة بمساحة 789 مترًا مربعًا. إنها المزيج المثالي للعائلات ومحبي الترفيه على حد سواء.

جنة الترفيه هذه تضم صالتين منفصلتين، مما يوفر مساحة وافرة للاسترخاء والتسلية، وتأتي أيضًا مجهزة بمساحات تخزين وفيرة في جميع أنحاء المنزل. المطبخ العصري الأنيق مزود بجزيرة كبيرة للطاولات، مع مخزن/غسيل مشترك، وأبواب قابلة للطي تفتح على شرفة مثالية للشواء والتجمعات، وتتميز بمسبح مدفأ محاط بسياج وحدائق مصانة بشكل جميل.

كما يتميز المنزل بوجود 4 غرف نوم واسعة بالإضافة إلى غرفة دراسة إضافية. غرفة النوم الرئيسية أكبر من المتوسط وتجعلك تشعر وكأنك في عالمك الخاص. الغرف الأخرى كلها مزدوجة أيضًا.

يقع على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من ممشى روتاري على طول حافة النهر، وهو مثالي للنزهات المسائية أو لأخذ الكلب في نزهة صباح يوم السبت. بالنسبة للعائلات التي لديها مراهقون وأطفال صغار، فإن 14 ذا أنكوريج تقع ضمن منطقة مدارس سانيهيلز، فارم كوف إنترميديت، كوليج بكورانجا، كوليج سانكتا ماريا وكوليج سانت كنتيغرن. لا تفوت فرصة امتلاك هذا المنزل الرائع في موقع متميز.

المواقع

مزاد

Jul28

Sunday13:45

يوم مفتوح

Jul14

Sunday14:00 - 14:30

Jul21

Sunday14:00 - 14:30

Jul28

Sunday13:00 - 13:30

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2024 سنة 07 شهر 03 يوم

قيمة المبنى$275,000انخفاض بنسبة -21% عن 2017 سنة

قيمة الأرض$1,725,000ارتفاع بنسبة 50% عن 2017 سنة

التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$2,000,000ارتفاع بنسبة 33% عن 2017 سنة

سطح خشبيYes

منظرFocal Point Of view - Other

منحدرLevel

مساحة الأرض789m²

مساحة البناء263m²

رقم العقدNA11A/1166

نوع العقدFreehold

الوصف القانونيLOT 169 DP 49504

مجلس المدينةAuckland - Manukau

وصف الملكيةFSIM,1/1,LOT 169 DEPOSITED PLAN 49504,789m2

ضريبة الأرض$4,740.39 2023/2024

حالة البناءExternal Walls: Good Roof: Good

التخطيط الحضريResidential - Mixed Housing Suburban Zone

معلومات المدرسة

الاسم	المسافة	نوع	المستوى	الصفة	الجنس	Score	Decile
Sunnyhills School	0.45 km	مدرسة ابتدائية	1-8	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 366	9	تفاصيل
Farm Cove Intermediate	1.37 km	مدرسة إعدادية	7-8	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 409	8	تفاصيل
Pakuranga College	2.15 km	مدرسة إعدادية	9-15	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 431	7	تفاصيل
Sancta Maria College	6.40 km	مدرسة إعدادية	7-15	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 390	7	تفاصيل

تاريخ العقار

لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

مساحة الأرض:789m²

نوع سند الملكية:Freehold

تخطيط المناطق الحضرية

الأنابيب تحت الأرض

خطوط الارتفاع

الإسكان الحكومي

منطقة الفيضانات

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Sunnyhills

عدد المبيعات(آخر 12 شهرًا)

12عرض

نوع العقار: Freehold

سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$1,612,500

الأدنى: $1,070,000, الأعلى: $2,265,000

سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$850

الأدنى: $720, الأعلى: $1,260

مخطط أسعار العقارات في Sunnyhills

السنة	السعر الوسيط	النطاق	عدد المبيعات
2024	$1,525,000	-2.6%	7
2023	$1,565,000	-16.8%	20
2022	$1,881,000	-3.6%	13
2021	$1,950,444	24%	20
2020	$1,572,500	18.5%	16
2019	$1,327,500	-3.5%	18
2018	$1,375,000	12.8%	28
2017	$1,218,500	-6.3%	26
2016	$1,300,000	5.1%	17
2015	$1,236,500	23.8%	24
2014	$998,500	-	20

عنوان الشارع	المسافة	عدد غرف النوم	عدد الحمامات	مساحة البناء	وقت البيع	سعر البيع	مصدر البيانات
69 Manor Park	0.34 km	5	3	0m²	2024 سنة 06 شهر 18 يوم	-	Council approved
1 The Crest	0.42 km	4	2	230m²	2024 سنة 04 شهر 09 يوم	$1,951,500	Council approved
11 Acmena Lane	0.52 km	5	3	280m²	2024 سنة 04 شهر 04 يوم	$2,000,000	Council approved
16 Sunnyhill Crescent	0.30 km	5		230m²	2024 سنة 03 شهر 13 يوم	$1,550,000	Council approved
3/22 Imatra Place	0.48 km	2	1	-m²	2024 سنة 02 شهر 01 يوم	$950,000	Council approved