1/32 Simmental Crescent, Somerville, Auckland - Manukau

170m²

بيانات الحكومة

تاريخ تحديث البيانات: 2024 سنة 07 شهر 03 يوم

قيمة المبنى$585,000ارتفاع بنسبة 91% عن 2017 سنة

قيمة الأرض$790,000ارتفاع بنسبة 9% عن 2017 سنة

التقييم الحكومي(2021 سنة 06 شهر)$1,375,000ارتفاع بنسبة 34% عن 2017 سنة

منظرNo appreciable view

منحدرLevel

مساحة البناء170m²

سنة البناء1990

رقم العقدNA81D/343

نوع العقدCross-Lease

الوصف القانونيFLAT 1 DP 138086, LOT 160 DP 134118, LOT 161 DP 134118

مجلس المدينةAuckland - Manukau

وصف الملكيةFSIM,1/2,LOT 161 DEPOSITED PLAN 134118,922m2

ضريبة الأرض$3,614.65 2023/2024

حالة البناءExternal Walls: Good Roof: Good

التخطيط الحضريResidential - Mixed Housing Suburban Zone

معلومات المدرسة

الاسم	المسافة	نوع	المستوى	الصفة	الجنس	Score	Decile
Somerville Intermediate School	0.59 km	مدرسة إعدادية	7-8	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 389	10	تفاصيل
Howick College	1.02 km	مدرسة إعدادية	9-15	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 430	8	تفاصيل
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	1.04 km	مدرسة ابتدائية	1-6	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 360	9	تفاصيل
Shelly Park School	1.28 km	مدرسة ابتدائية	1-6	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 374	10	تفاصيل
Sancta Maria College	5.46 km	مدرسة إعدادية	7-15	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 390	7	تفاصيل

تاريخ العقار

لم تقم بتسجيل الدخول إلى HouGarden!

تطوير عقاري

التخطيط الحضري:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

مساحة الأرض:-

نوع سند الملكية:Cross-Lease

تخطيط المناطق الحضرية

الأنابيب تحت الأرض

خطوط الارتفاع

الإسكان الحكومي

منطقة الفيضانات

تحليل المنطقة

تحليل البيانات - أسعار العقارات في Somerville

عدد المبيعات(آخر 12 شهرًا)

3عرض

نوع العقار: Cross lease

سعر البيع الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$1,350,000

الأدنى: $1,288,000, الأعلى: $1,400,000

سعر الإيجار الوسيط(آخر 12 شهرًا)

$880

الأدنى: $770, الأعلى: $950

مخطط أسعار العقارات في Somerville

السنة	السعر الوسيط	النطاق	عدد المبيعات
2024	$1,344,000	-0.4%	2
2023	$1,350,000	0.9%	1
2022	$1,338,000	-1.3%	5
2021	$1,355,000	29%	10
2020	$1,050,000	4%	3
2019	$1,010,000	5.5%	4
2018	$957,500	-7%	4
2017	$1,030,000	13.2%	6
2016	$910,000	3.6%	11
2015	$878,000	21.1%	5
2014	$725,000	-	5

قرض

مبيعات محيطية

عنوان الشارع	المسافة	عدد غرف النوم	عدد الحمامات	مساحة البناء	وقت البيع	سعر البيع	مصدر البيانات
1/12 Ayrshire Place	0.29 km	3	1	-m²	2024 سنة 06 شهر 12 يوم	$1,240,000	Council approved
41 Clydesdale Avenue	0.27 km	4	2	0m²	2024 سنة 04 شهر 30 يوم	$1,595,000	Council approved
1/52 Simmental Crescent	0.33 km	4	2	225m²	2024 سنة 03 شهر 26 يوم	$1,400,000	Council approved
56 Nicholas Road	0.17 km	4	2	-m²	2024 سنة 03 شهر 11 يوم	$1,680,000	Council approved
56 Clydesdale Avenue	0.32 km	3	2	0m²	2024 سنة 02 شهر 27 يوم	$1,490,000	Council approved